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抵押贷款新模式相继出台 能否破解农村贷款难题?

2014-09-22 09:32:00来源:央广网

    编者按:说到农民贷款难,归根到底还是因为缺乏有效的抵押物。如何才能破解?近段时间,江西省启动“财政惠农信贷通”试点,专门针对农业项目进行金融扶持。农业合作社最高可获得300万元贷款,此举能否有效缓解农业企业融资贷款难题?

    央广网江西9月22日消息(记者范存宝)据中国乡村之声《三农中国》报道:

    周伏元:“公司从创办到现在,没有向任何一个银行借过钱,也无任何抵押,这1700万全部是我们自己筹集的资金。”

    说话的这位是江西省贵溪市工业园区农民周伏元。前年,他和几名同乡回到家乡创办公司,承包了村里500亩地,种植葡萄、樱桃等水果。周伏元说,前期投入的1700万元早已撒在了地里,明年开始果树将进入丰产期,想要延伸产业链、提高产品附加值,却苦于资金的短缺。

    周伏元:“在这个丰产的情况下,我们肯定要考虑下一步的计划,一个扩大生产,第二个想搞一个酒厂,加工葡萄酒和提子酒,再接下去我们要扩大生产,肯定要借助于银行,我希望银行给我们一定的支持,所以贷款啊。”

    中国农业银行贵溪市支行行长骆佰春介绍说,农业项目投入大、周期长、风险难控,一直是众多银行不愿放贷的原因。而农民的主要财产,像宅基地、承包田等又都不能作为有效的抵押物,更加剧了贷款与放贷之间的矛盾。此外,目前的农业贷款额度和规模也已经不能满足农业企业的发展要求了。

    骆佰春:“像我们以前,小规模的种养殖业,给它一些启动资金,每户可以贷个三到五万块钱,这个主要针对农户的。还有一些农业合作社,按照这种老的模式,就满足不了这些农业企业生产发展的需求了。”

    为了破解农村贷款难题,今年,江西比照工业园区内企业融资的“财园信贷通”模式,正式启动针对农业项目的“财政惠农信贷通”融资模式。支持的对象是农民合作社、家庭农场和种养大户,土地流转规模经营、农业社会化服务和开拓国际市场的农业“走出去”项目,不得用于非农领域。

    骆佰春介绍说,省、市、县三级财政,按2:1:2的比例筹集资金,存入合作银行,作为贷款风险补偿金。合作银行按照不低于财政风险补偿金8倍的贷款额度,向新型农业经营主体发放一年期以内无抵押、无担保贷款。(骆佰春):“我们筛选了几十户经营有特色的、经营效益比较好的企业,通过‘财政惠农信贷通’来进行支持。合作社是最高300万,家庭农场、种养大户最高一户可以贷款200万。”

    据了解,“财政惠农信贷通”第一期将筹集5亿元财政资金作为风险补偿金,撬动40亿元银行贷款;今后将进一步扩大规模,筹集财政风险补偿金10亿元,撬动银行贷款80亿元,力争突破100亿元。

    而在山东寿光,为了解决农民贷款难,尤其是抵押难问题,早在2008年便率先推出了蔬菜大棚抵押贷款。之后,农村住房、承包土地、林权、海域使用权、知识产权、盐田承包经营权、畜禽舍等抵押贷款新模式也相继出炉。寿光市金融工作办公室工作人员李波介绍说,目前,寿光已经几乎做到抵押物无障碍。

    李波:“目前来说,寿光农户和中小企业手中能抵押的几乎都能抵押了,哪怕你没有抵押物,你和保险公司合作,银行给你发保证保险的贷款。”

  尽管如此,这些贷款方式依然无法覆盖所有有需求的农民。寿光农村商业银行信贷专管员王东业告诉记者,拿大棚抵押来说,有没有流转土地的经营权证,差别很大。

    王东业:“老百姓也想办,一是利率优惠,二是手续比较简单,关键就是不是土地流转的,不给办证就没法办。”

  李波坦言,现如今,一边是旺盛的农村信贷需求,一边是各地雨后春笋般冒出的有地方特色的信贷抵押办法。就像一节一节放满货物的车厢,汽笛已经拉响,只待结实的链条把车厢串起来,一起向前行进。而这个链条,需要国家层面来解决。

    李波:“目前来说,农村抵押贷款还是受制于国家有关的法律规定,农村的承包土地是不能进行抵押流转的。现在主要国有的银行有可能因为权限往上收,你看四大行,他们的金融创新产品就比较少。很多底下的金融机构参与金融创新参与的不是很多。”

    一笔几亿元的贷款和十几万的贷款,所耗费的人力、精力、成本是差不多的。涉农贷款体量小、基数大,银行对这种庞大群体的掌握能力很弱,因此也带来了一定的风险。

    中国农业大学经济管理学院教授何广文认为,随着土地产权改革的进一步深化,承包经营权的抵押贷款将成为常态,今后要在农村信贷中建立“信用”概念。

    何广文:“比较多的农户的贷款他的需求都是小额贷款,比较多的农户在小额贷款的需求下还款能力不是问题。怎样针对那些小农户,在缺乏抵押担保的情况下构建信用共同体,提高这些农户小微企业信贷的可获得性,使他们简单方便的得到贷款,要充分相信农户。”

编辑: 洪越

抵押贷款新模式相继出台 能否破解农村贷款难题?

说到农民贷款难,归根到底还是因为缺乏有效的抵押物。如何才能破解?近段时间,江西省启动“财政惠农信贷通”试点,专门针对农业项目进行金融扶持。农业合作社最高可获得300万元贷款,此举能否有效缓解农业企业融资贷款难题?

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