央广网石家庄12月3日消息（记者肖源）据中国之声《新闻晚高峰》报道，今天（3日）上午，石家庄不少市民向中国之声反映，2014年到2015年，他们以每平米6000元左右的市场价格购买了位于裕华区的期房“新鼎华府”。据称，这个项目是裕华区的重点工程，但至今开发商都没有交房。如今，相同地段的新房价格都涨到了18000元以上。业主们原以为这房子买对了，没想到11月30日，他们接到开发商的通知：由于规划有变，他们原先购买的楼盘并没有建设，涉及到部分楼栋的业主，在12月7日前，去找开发商拿回原来的购房款。业主们质疑，开发商此举违背了最基本的契约精神。

　　2015年3月，石家庄市民李女士以单价5800元的市场价格，购买了新鼎华府一号楼三单元的房子。李女士说原定2017年8月底交房，但交房日子一推再推。她告诉记者：“他们说政策变更，政府不让盖。我们也挺理解他们的。晚交房也没有找他们，也没有要赔偿，那么相信他们。后来就开始盖了，我们找过几次，他们态度都特别好，而且也承认我们的协议。”

　　马先生也买了这个小区的房子，但时间上比李女士还要早一年。马先生说：“买之前他是在挖槽，交了钱以后就停工了，我们就一直等。期间我们也跟开发商有沟通，他就推时间，从10月份推到11月份，从11月份推到12月份，一点一点往后推。我们很担心开发商跑路，然后到2016年的时候，我们大家就都安心了，因为开始建设了。”

　　业主们反映，就是在业主与开发商的多次交涉中，事情起了点儿小变化。马先生说：“办规划证的时候，售楼部的人跟我们说，一号楼是三个单元，当时因为石家庄不让建三个单元的房子，所以临时把一号楼拆成了一号楼是一个单元，二号楼是两个单元。”李女士说：“我当时让他们把协议给改一下，他说没事，说下预售证的时候一块就改了。然后房子也在一直盖，我们也相信他了，就一直等着他们。”

　　在多次接触中，开发商还给出了一个理由，各种证件都还在陆续办理当中。包括李女士在内的多名业主均证实，他们在当初买房的时候，新鼎华府五证不全，甚至根本没有。

　　网络上的公开资料显示，2016年底，石家庄市裕华区举行项目集中开工现场会，会场就设在新鼎华府施工现场，裕华区主要领导参加了会议，并在致辞中称，裕华区辖区内的重点建设项目很多已经通过相关手续取得了批示。2017年6月，河北省住建厅、石家庄市住建局检查组来到新鼎华府项目工地现场视察。

　　原一号楼二、三单元的业主们称，直到今年11月之前，他们都一直参加着开发商举办的各种邀请业主的活动。业主们也一直很踏实。因为第一，这是区政府重点工程；第二，开发商一直没有否认过原来的协议和购房者的业主身份；第三，3能分成1和2，这是幼儿园的孩子都懂得的算术题。李女士说：“二号楼的一单元和二单元，就是一号楼的二单元和三单元，他们当时口头承诺我们的，房子的户型面积都一样，和我们以前的都一样。”

　　业主马先生说，11月30日晚上，他接到开发商的电话，让业主们去领一份通知函。他说：“我们还以为是要给我们办证的事，办预售证要还贷款之类的。我们去的时候给我们发的是一个退款通知单，退款通知单写的是因为规划变更、政策变更，房子没有了。”

　　业主们提供的一份视频资料中，开发商方面的相关人士，在与业主们的协商会上，有这样的说法：“二单元和三单元的，都通知到你们了，去售楼处领取通知函，因为我们二三单元确实没有这个房子了。政策变更、规划变更，确实是没有了。给你们两个选择：第一，不想要房子的退款、退房，按照贷款的同期利息补偿；第二，你们可以有其他诉求，每个人去售楼处。”视频中，开发商方面的人士说完这几句话，就离开了现场。而业主们对这样的处理，表示不理解。有业主说：“咱们是最老的业主了，给你拿了启动的资金，让你们运转起来，你们有活动我们也赞助，都积极地去做。到现在你房盖好了，五六号楼都卖了，要把我们踢开。这是为什么呀？”

　　采访中，多位业主表示，除了要求开发商遵守契约精神，按照原购房协议履行合同之外，他们没有别的要求。

　　2016年之前就已经有规划变更的情况出现，为何到现在才通知业主？

　　据业主们反映，至今仍有一二号楼没有预售许可证，前两年，多级政府部门都去过项目工地视察，而在此之前，一二号楼已经卖得差不多。难道，当地多级住建部门对于无证卖房的情况，毫不知情？

　　今天下午，记者联系裕华区方面，有关部门称，需要时间协调相关部门及开发商接受采访。截至发稿前，记者没有得到裕华区方面的答复。