聚焦内蒙古

额度紧张呼和浩特部分银行停止发放房贷

2011-11-14 09:05 来源：新华网内蒙古频道打印本页关闭

    中广网呼和浩特11月14日消息（呼和浩特台记者佳玲）     “今年银行放贷越来越难，所需时间也越来越久，往年一个月可以办好的，如今3个月不放款都算正常，如果想尽快贷到款除非主动上浮基准利率。”呼和浩特某房地产项目销售经理李蕾告诉记者，“在交通银行做了60多户的按揭，从5月份到现在还没有1户办下来。呼和浩特中行因额度紧张，下半年只接受中海一家开发商的房贷，但近期据知情人透露中行已经完全停止发放房贷。
    记者计算了一下，如果一个楼盘仅按60户按揭，每人贷款30万元计算，那么这个楼盘年内会有1800万现金无法回笼。开发贷款已经关闭，如果售出的房子，在年内都收不回银行按揭款，那中小房企的资金压力可见一斑。
利率上浮挡住购房者脚步
    实际上，除了贷款难之外，目前的高放贷利率也让许多刚需者“望而却步”，10月17日，在呼和浩特的建行、中行、中信、交行、华夏等多数银行，首套房贷利率已上调为基准利率的1.1倍，部分银行最高已经上浮了30%。
   在如此大的压力下，在年底各种款项需要结算的时候，房企究竟是死扛，还是降价以回笼资金，我们就可以拭目以待了。

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