“绿树村边合，青山郭外斜”。走在上虞区丁宅乡上宅村芋艿湾自然村，你会发现这样的生活并不是只有诗句中才有。在这里，租用村民闲置农房的上海退休工人任培林把日子过成了诗。“我在城市里忙碌打拼了一辈子，子女都成家立业了，我打算换一种新的活法，到农村里去生活。”3个月前，66岁的任培林从上海来到这个靠山临溪的秀丽山村，租下了一间30多平房米的房间，经装修改造成了书房和卫生间，过着陶渊明般的生活。芋艿湾自然村村民袁益龙正在改造空了十余年的老房子，不久后这里将作为民宿接待游客。让他高兴的是，不仅装修、改造不用他掏一分钱，他还一次拿到了2年共2万元的租金。经过村农房经营站牵线，他分别与上虞供销总社下属企业上虞大通市场发展有限公司签订了为期10年的房屋租赁合同。按照合同，每年能拿到1万元左右的房租，还能参与分红，装修、经营都由“大通”负责。
这得益于绍兴正在实施的“闲置农房激活计划”。1月10日，绍兴市委办、市府办联合下发《关于实施“闲置农房激活计划”的指导意见》。根据方案，绍兴市将用3年时间，吸引100亿元社会资本，实施1000个改造项目，激活10000幢闲置农房。到2020年，建立基本完善的闲置农房开发利用机制，农民人均住房财产性收入增加40%以上，乡村旅游、农业体验、健康养老、休闲度假等产业规模总量增加50%以上，增加新农人(农创客)3000人，带动农村新增就业人口10000人，增加村集体经济经营性收入5000万元。让闲置的农房“活”起来，有力促进了当地民宿产业发展。“现在我们村可火了，游客络绎不绝，节假日的房间都很抢手，一周前就被预订一空。”在上虞区岭南乡，东澄村鸡啼岩农家乐，店主王红苗边与记者分享增收的喜悦。地处覆卮山的东澄村，拥有70多户农户。“有三成户数的村民像王红苗一样搞起了民宿经济。东澄村村党支部书记王水良告诉记者，从“光棍村”到“观光村”的转变，从2000元的集体收入到20万元的集体收入，离不开村里从2007年就开始探索打造的民宿经济。为深化这一模式，上虞农商银行针对闲置农房设计开发了“农宅贷”“驿宿贷”等特色金融产品。上虞区产交公司依托“阿里云”自主开发了闲置农房租赁平台——“乡路Country road”网站，打出“百万农宅任你挑”的口号。
目前，绍兴市已在柯桥区、上虞区9个乡镇11个村先行试点。柯桥区有125户农户签订农房流转租赁合同；上虞区将闲置农房资产激活与农村产权交易改革工作相结合，融合推进“确权+流转+增收”三步曲。绍兴市农办相关负责人告诉记者，对已启动的“闲置农房激活计划”柯桥、上虞试点镇村，加快闲置农房激活推进速度，打造“绍兴样本”。“闲置农房激活计划”也是贯彻落实十九大精神，实施乡村振兴战略的重要内容。“下一步，我们将把闲置农房激活计划与五星达标、3A争创、美丽乡村建设统筹结合起来，加快推进试点工作和宣传推介，总结推广典型做法，融合发展乡村旅游、农事体验、健康养生、休闲农业等适合我市农业农村发展的多种生态经济，着力实现村级集体经济发展、集体资产增值和农民增收致富的良性循环。” (浙江在线记者 朱银燕 冯洁娜)
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