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范剑平：对保障房及中小户型商品房建设应给予更多政策支持

2012-01-14 16:05 来源：中国广播网打印本页关闭

国家信息中心经济预测部主任范剑平

　　范剑平在中国经济年会（2011-2012）发表如下观点：

　　范剑平：下面我从房地产角度来看看我的看法，个人认为2012年中国稳中求进可能还是必须要处理好房地产有关的问题。我觉得房地产问题近期要防止由于国际上不确定因素，对国内的传染，使我们的房价出现非理性下跌，使整个房地产形势拖累整个宏观经济的形势。

　　但是两年以后形势来看，防止未来房价出现反弹，让房价既能够合理调整，也能够稳定住。

　　2011年住宅土地出让负增长55%，住宅新开工面积8月份之前，有政府新开工保障房新增一直保持3%以上增长。随着保障房开工任务完成，9月份新开工面积增长速度降到8.9%，10月份降到2.2%，之后出现负增长局面。

　　如果住宅新开工面积持续负增长，未来两年以后，我们的住房能够提供新的供给量会大大减少，这个可能会为未来反弹会造成隐患。这个角度来讲，2012年我们房地产调控的政策，在对抑制不合理需求政策不动摇，同时应该增加对合理供给这一块的支持力度，对保障房和中小户型、中低价位的普通商品房建设，包括土地供应、资金供应应该给予更大的政策支持。

责编：杨雁霞