从投资结构看，呼和浩特房地产仍以商品住宅为主，占到了８２％。其中经济适用房和９０平方米以下住房分别占住宅投资的３２．２％和２０．９１％；别墅、高档公寓占住宅投资的５．３４％，比去年下降１．４个百分点。

    商业营业用房下降幅度较大，主要有三个原因：一是在国家宏观调控背景下，加大了住房结构调整力度，使普通住房和经济适用房投资增幅较大，别墅、高档公寓呈下降趋势；二是由于２００７年内蒙古自治区６０年大庆，大多商业营业用房投资在去年，今年下降幅度较大；三是近年私家汽车增长较快，也促使开发商加快了车库、车位等投资，使得其他投资增长。

    总体看，呼和浩特房地产开发投资在宏观调控政策作用和全国大环境背景下开始趋于谨慎，并将会持续一段时间。（文路）