中广网河南分网消息　据新快报报道：　从今年年初开始，上海、杭州等地就普遍传出首套房房贷利率上浮消息，而近期广州各银行也已跟随涨价。新快报记者在昨日调查中发现，与普遍执行基准利率1.1倍的标准相比，广州已有银行的首套房贷利率需上浮20%至40%，而且额度依然紧张。按照100万元贷款20年来计算，利率上浮40%意味着将比基准利息下多付出逾42万元的利息，每月增加了1781元的房贷支出。

　　深发展、交行大幅上调

　　虽然四大行目前的首套房利率执行标准还维持在基准至1.1倍的范围内，但受困于额度限制，部分中小银行的首套房利率早已大幅提高。

　　“现在首套房利率要上浮30%，一般资料齐全3至5个工作日可以申请下来。”昨日，深发展天河区某网点的客户经理告诉记者，由于额度紧张，很多非房贷产品利率上浮更高，甚至可以达到50%至70%。而在深发展越秀区的另一家网点，其工作人员开出的首套房贷利率则为基准的1.4倍，而即便如此也不能保证能审批通过。除深发展外，交通银行（601328）的首套房房贷利率也有大幅提高，其网点工作人员就表示，目前的标准是“需要上浮15%至20%”。

　　“总行给首套房贷定的标准是基准利率的1.1倍，但也给予各家分行风险定价的权利，可以根据当地的同业情况、房价走势以及额度等来定价。”深发展相关负责人坦言，目前广州地区深发展的房贷业务开展并不多，主要额度倾向于小微贷款和个人经营性贷款，也是房贷利率走高的原因。而其内部人士也透露，该行首套房贷利率最高曾执行过1.6倍的标准，但依然有客户愿意申请。