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［楼市］6月全国商品住宅均价环比降8%

2011-07-13 16:58 来源：上海热线打印本页关闭

　　根据统计局发布的数据，今年1-6月份，全国房地产开发投资13340亿元，同比增长32.9%，增幅已经较1-2月时下降了2.6个百分点，是上半年最低。随着楼市调控的不断深入，今年房地产开发投资的增幅持续回落。

上半年房地产开发投资增幅32.9%，增幅为今年来最低

　　链家地产首席分析师张月认为，一方面是在调控的影响下，成交量普遍都大幅下滑，开发商都挣扎于如何提高销量、加快资金回笼，集中在消化既有项目的阶段。仅有少数实力强的大型房企借机扩张和拿地。另外，今年上半年存款准备金率上调6次，银根持续紧缩，对于那些具有投资意向的企业来说，也要先过一道“融资”关卡才行。

　　从住宅市场的表现看，6月单月商品住宅房地产开发投资额为5351亿元，同比增幅仅为32%，较5月下降4个百分点，也是上半年来投资增速的最低值。住宅投资规模同样出现明显的萎缩。但商品住宅投资占房地产总投资的比例在今年调控后却没有出现明显的变化。去年起一线城市的深入调控使得很多房企纷纷将重心转向二三线城市，但毕竟二三线城市发展相对落后，价格增速缓慢，市场需求有限，投资二三线城市可能会面临较长的汇报周期。

责编：安文靖