央广网杭州4月19日消息（见习记者 曹文君 曹露浩）自从3月28日杭州购房摇号政策一出，迅速成为了民众中议论的焦点话题，无论是急于购房者还是观望者，大家都期待着第一个摇号楼盘开摇。4月18日是杭州首个摇号楼盘和家园臻园的登记最后一天，记者到场了解到从14日开始登记截止到18日21：00，意向客户共458组，房源和客户的比例为180:458，中签率可达40%，其中无房户共有151组，占比约32%。

　　在首个摇号楼盘登记的最后一天，虽然和家园售楼处前来看房登记的购房者络绎不绝，但现场井然有序，并没有出现抢购的画面。置业的工作人员告诉记者：“首先，此次的楼盘的价位和周边二手房价格基本持平，并没有出现倒挂的现象。再者，能接受这个楼盘价格，又符合政策的无房户家庭并不是很多。大多数前来购房者还是为了改善生活质量，比较理性。”

　　在售房处内，除了身份材料复核处，还设立了银行贷款咨询处，有三家合作银行。据了解，对首套房可以接受三成首付和公积金贷款。

　　此次意向客户中无房户共有151 组，占比32%。根据摇号相关政策，可以参与两轮摇号，优先房源有72套。首轮没摇到的无房户，可以参与二轮108套房源的再次摇号，中签率可达五成。在现场，记者采访到一位符合无房政策的家庭，余女士说：“此次前来看房主要是想改善一下生活，周围环境、学区都比较不错，正好我父母符合无房户家庭要求，所以前来看看。”

　　尽管部分看来看房者都不属于无房户，但是摇号政策一出，针对先前炒卖房号、捆绑销售等现状，起到了很好的打击作用，让许多购房者得到了公平购房的机会。在现场一位阿姨引起了记者的注意，齐阿姨是前来给儿子看房，还没有出台摇号政策之前，也登记过几个，但是最后都杳无音信了，齐阿姨坦言：“这个摇号政策一出，虽然最终是什么情况心里还没底，但是政策还是使购房更公开公平公证了，开发商也不会说再‘走后门’、捆绑销售，所以赶过来碰碰运气，如果能摇上房子也合适就打算购买，有其他适合的摇号楼盘也会都参与一下。”

　　除了齐阿姨这样打算购买二套房的顾客以外，现场还有一位年轻的先生刚从身份复核处登记出来，东先生目前是浙大在读大四学生，学习计算机相关专业，已经签约了上海一家公司，此次前来登记是打算购买首套房，也为长远做打算。东先生说：“我以后打算从事IT行业，虽然接下去要到上海工作，但是IT行业杭州的发展前景也很宽广，3年后也有打算回杭州工作，加之想以后落户杭州，所以想趁着现在的摇号政策，有摇号的楼盘都打算来参与一下。”

　　像齐阿姨、东先生这样的看房者还有很多，大部分购房者还是属于刚需购房，等待着此次的公证摇号开摇，同时也在关注着其他后续即将开始的摇号楼盘。

　　据了解和家园臻园登记结果将在4月19日9：00至21：00在现场及微信公众号“杭州和家园”和“杭州万科”上进行公示。若无异议将报送杭州国立公证处进行公证。