央广网北京8月12日消息 据中国乡村之声《三农中国》报道，很多人说，休闲农庄是当下一个值得投入的产业，有市场、有环境、有政策支持。那么，究竟该怎样打造出高品质、高收益的农庄？又该怎样促进产业和项目的发展呢？中国乡村之声记者晁向荣和您聊聊如何建设好休闲农庄，实现效益最大化。
晁向荣：休闲农庄想赚钱，得先明白休闲农庄是什么？所谓休闲农庄是以农民为经营主体，乡村民俗文化为灵魂，城市居民为目标的一种新型休闲旅游形式。说的简单一点，休闲农庄就是乡村旅游的一种类型。
现如今，越来越多的休闲农庄走进了游客的选择中，但是这就出现了一个问题：休闲农庄的同质化越来越严重。在很多人的思想里，简单的认为休闲农庄就是好看好玩，有一点点特色就行了。但休闲农庄的创办和经营远远不只这么简单。我国的现代休闲农庄市场定位很多很广。一个休闲农庄前期的市场定位将会直接影响到该农庄以后的发展成败。
有专业人士曾经分析，休闲农庄规划，一定要分区布局，主要包括五个必须的部分：生产区、农业科技展示区、产品销售区、景观区和休闲区。农庄规划建设最重要的是做到自己的特色，这个特色不是哪一点，农庄要根据不同的季节能够提供不同的特色服务，让游客一年中来农庄几次，每次都有新的感觉和新的体验。
当然，农庄的建设首先还是要根据资金等情况，采取分期实施、逐步完善、适度规模发展。一定要采取对服务内容进行细分，量身定制不同的游客可以接受的消费价格，以获得更多的游客消费群体。并坚持生态优先、方便经济原则，使环境优美、服务体贴到位、提高品味，吸引留住客游客和游客还会再来。
生产区要突出项目和品种的特色，以生产珍稀，独特，高质量的农业产品，让游客观赏以后很快就能够产生购买欲望。必要时还可以营造具有吸引力的氛围，能满足多层次游客尤其少年儿童的求知、求真、求趣的需要。生产区主要还让游客认识农业生产的全过程，尽可能的让游客在农庄内参与农事活动，让他们从中充分体验现代农业生产的乐趣。
休闲农庄是地域性较强的主题项目，必须有丰富的创意才能激活，才能够有效的整合生态资源。所以在农庄规划的时候，要求每一个创意都必须含有战略因子。农业科技展示区要立足于高起点、高标准。适当新建一些温室、沼气、太阳能等现代化的生态农业设施，适当引进一些国内外珍稀植物和动物新品种。通过把这些好的品种和好的技术都浓缩到这里，向游客展示现代农业独具魅力的一面，来增强游客对现代农业科技和传统农业知识的认识，加深他们对农业的了解。
产品销售区位置要在交通便利、位置明显之处，我国现在的许多农庄都将发展重点定位于农家餐饮，这样品位不高，特色也不浓。休闲农庄并不仅有生态观光区和餐饮这样卖点，事实上我们的农庄已经将生态区、休闲娱乐区、综合服务区连成了一条链，人们可以在一次游玩中尽情领略不同特色的生态风光，乡土文化，特色食品等等。可以有组织地形成规划设计，建立一个能够立足市场需求的农成品生产基地。
景观区可以设置观赏型农田、特色观赏瓜果，特色观赏苗木、特色花卉、湿地、水际风光区等等。景观区可以使游客能够身临其境的感受田园风光和自然美景，是游人放松身心、体会农业魅力的理想场所之一。
当然不是每个的农庄都能够创造的，要根据农庄建设所在地的现有条件，来灵活运用规划建设其中几项就可以。如果农庄能够让游客进来就尽力体现田中绿野、山中绿荫、道中绿廊、沟中碧水、庄中花、草、树相映衬。相信这样的休闲农庄是不用担心游客少的。
现在的很多中小农庄呈现的景观往往是建设十分粗糙，要知道，农庄休闲区的建筑群是代表农庄形象，是核心板块。也是农庄经营效益最好的一个项目。所以，在投资农庄，进行乡村旅游规划时，如果资金不足可以缓建，要建就一定要承包给实力强大，信誉好的大公司来承建。
总体来说，休闲农庄如今已经成为值得投入的产业，有市场、有环境、有政策支持。然而要建设好休闲农庄，就必须先了解自有资源、对项目进行定位。在准确定位的基础上，分区域开发，这样才有可能打造出高品质、高收益的农庄，促进产业和项目发展。
《军人一分钟》
