原标题：上海新房成交量连续三周回归10万平米以下市场平稳理性
东方网10月25日消息：上海房地产交易中心监控数据显示，上周（2017.10.16-10.22），全市新建商品住宅成交面积为8.6万㎡，环比下跌5.13%;成交套数644套。除去假期影响和政策调整期间影响等特殊原因外，近三周成交规模为2014年以来较低水平，连续46个月共199周，共有7次日常周成交在10万㎡以下。
截止22日，10月以来全市新建商品住宅成交面积为19.88万㎡，这一成交量低于今年成交次低位的1、2月同期水平。
市场观察认为，成交回归平稳，一是理性稳健的购房心态是当前市场主流；二是8月底开始的公证摇号制度，进一步加强市场秩序和稳步选房的信心；第三在于新增供应也对市场平稳起到调节作用。
记者昨日从亿房研究中心获悉，5月第二周（5月8日-5月14日），武汉新建商品住宅成交4220套，环比前一周增加5.8%。从各区域的成交量来看，汉阳四新片成交669套，位居第一；二七后湖片成交591套，紧随其后；白沙洲片成交569套，位居第三位。
(记者 许青青)开发商集中推盘、大小活动轮番上演等景象是广州传统五月楼市特有的“戏码”，而受3月底楼市新政的影响，目前广州楼市降温期还在持续。据广州房王数据中心显示，上周(5月8日至5月14日)广州全市共网签一手住宅仅1343套，环比前周成交量大跌36.41%，成交均价16122元/平方米，环比上升6.05%。
记者在链家网查询时发现，东城区、西城热门学区周边所谓“学区房”已全面下架。中原地产首席分析师张大伟表示，土地供应量增加有利于缓解供需矛盾，长期来看，会对抑制房价快速上涨起到明显的作用。
上海房地产交易中心监控数据显示，上周（2017.10.16-10.22），全市新建商品住宅成交面积为8.6万㎡，环比下跌5.13%;成交套数644套。截止22日，10月以来全市新建商品住宅成交面积为19.88万㎡，这一成交量低于今年成交次低位的1、2月同期水平。
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