央广网上海7月31日消息（记者傅闻捷 韩晓余）近日，由上海领灿与新财富联合主办的走进上市公司机构调研系列之走进光明地产在上海金山举行，近20位机构投资者和券商分析师的参与调研，并与公司高管面对面交流。光明地产宣布圆满兑现2015-2017三年利润承诺，提出“坚定不移、坚持不懈、坚韧不拔的精神力争2020年光明地产达到全新的高度”。
积极拓展融资渠道，财务结构进一步优化
光明地产面对地产行业资金面不断收紧的挑战，在积极得拓展融资渠道的同时，财务方面还拥有光明集团公司大力支持。近三年来，成功发行了三期中期票据，累计金额35亿元并且都能享有颇具优势的低利率。去年获批8.8亿元商业不动产抵押贷款资产支持证券（CMBS），成为上海国资系统成功试水该模式的首家企业。
今年，光明向中国银行间市场交易商协会申请注册发行规模不超过人民币35亿元的永续债再度获批，此次为注册发行35亿元中期票据之后，又一次成功注册直接融资工具。通过积极探索永续债、公司债以及各类资本证券化等创新融资模式，促使财务结构不断优化，综合融资成本逐年下降，为光明地产未来平稳发展奠定了资金基础的同时为其转型发展提供全新驱动力。
集团资源禀赋优质，崇明岛资源价值凸显
崇明岛位处上海北部，岛上地势平坦、土地肥沃、自然环境优美。根据上海市政府出台的崇明岛整体规划，崇明岛长期发展方向为综合生态岛，未来发展重点为生态农业和旅游业。而光明集团在崇明岛拥有土地约 230 平方公里，并提出打造环境优美、产业先进、生活优越为特色的“殷实农场”发展战略，光明地产以实际行动积极参与到崇明光明田缘、崇明东平国家级特色小镇、崇明岛2021年花博会。
随着近期包括《崇明世界级生态岛发展“十三五”规划》在内的支持政策的出台，崇明岛资源价值将逐渐凸显，光明地产将进一步积极配合、支撑光明集团“一体两翼”战略和主业发展，从产业上配套殷实农场的建设，全面参与光明食品集团在上海崇明世界级生态岛开发建设运营工作。
加快整合冷链物流，占据蓝海
作为当今朝阳产业的冷链物流业务在光明食品集团的“一体两翼”战略中具有重要的战略定位，光明食品集团作为全国食品航母拥有丰富的物流资源，未来内部的物流资源优化整合的空间与潜力巨大，光明地产则受益于其上下游完整的产业链，以电商平台为纽带，整合上游生鲜资源，连接下游客户资源，基于冷链物流网络体系，进一步和社区商业形成 O2O 协作，全面打通食品冷链的各个价值环节，充分利用自身冷链园区的资源，形成了自身生鲜电商与冷链物流业务的协同。
通过加速物流、供应链、菜管家等产业与地产间的协同发展，重点推进“冷链产业链”的培育打造，对现有产业模式、商业模式、盈利模式进行适度调整和对接升级。目前公司冷链物流业务稳步推进、夯实基础，面对未来冷链物流市场需求日益增长，预计未来可以为公司提供新的业绩增长点。
代步飞行器 时速可超320公里
