沈阳商品住宅实现同比、环比“双涨”

2016-04-22 10:13:00 来源：央广网

　　央广网沈阳4月22日消息（记者郭威）今年3月沈阳商品住宅成交面积达到114万平方米，实现同比、环比“双涨”，同比去年3月增长33%，环比今年2月则增长131%，成交面积也比当月109万平方米的供应面积多出5万平方米。

　　作为二线城市代表，沈阳商品住宅市场3月成交活跃，再加上税费优惠、补贴等政策，对推动刚性需求和改善需求入市有望起到积极作用。

　　浑南一楼盘营销顾问孙伟表示，3月份无论是到访量还是成交量都有明显的增量，成交量好于去年同期是一个积极的信号，预估量价齐升的局势将会出现，这也是一些楼盘纷纷在4月初涨价的理由。

　　今年3月份，沈阳新房房价指数环比上涨0.2%、同比上涨0.1%，这也是自2014年5月沈阳楼市下行以来首次迎来双增长。3月，伴随沈阳商品住宅成交量的上涨，成交价格指数的回升，但据此判断房价拐上快速上涨通道理由尚不充分。沈阳地产界资深人士何祥俊表示，传统交易旺季、交易税费优惠政策及补贴，推动了一些处于观望的需求进入市场，但存量仍然较大是制约沈阳房价快速上涨的主要因素。

　　数据显示，截至3月末，沈阳商品住宅库存面积达2084万平方米，按照当前的销售速度，去化周期为18个月。

编辑：刘拓拓

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