中广网北京4月4日消息 据经济之声《天下公司》报道，在北京、上海等地方国五条细则出台之前，二手房交易火爆异常，因为各方成交心情迫切，更导致不少房屋中介的交易乱象丛生。3月上旬，北京的钟先生（化名）准备赶在国五条细则出台之前再买一套房子。钟先生在网上找到了一套链家地产的房源，不仅价格比周边房源略低，而且房主持有已经满5年。

　　钟先生：这个房子在周边是卖450万左右，他当时的房子是420万，但是他的房子房龄是比较长的，所以我们觉得这个价格也是属于正常的，签字的时候我就带了3万块钱的定金，但是链家地产的中介经纪人说你还是交30万吧，这样的话业主违约他要赔你钱，大额的定金来锁定这个卖主，然后我没有办法就又给他30万块钱。

　　钟先生准备好30万元定金，找房主签约，当时二手房交易火爆，很多中介都在抢同一套房子，也有很多新买主会坐地起价。为了保证价格不再被哄抬，钟先生和中介开车将房主带到其他地方完成签约。即使时间匆忙，钟先生还是反复和房主、中介确认，房子的属性是否可以交易。当时，房主和中介都承诺没有问题。随后，双方以420万签约，钟先生又按照合同要求，全款支付链家地产12万的中介费。

　　钟先生：这也是非常霸道的，我第一次买房的时候是在我爱我家买的，那个时候买房的时候是分3次付清，初付还有是中款还有尾款，但是2、3月份的时候卖方是市场嘛所以中介跟着也就非常嚣张，根本不允许你，我只要落笔签字就必须先支付12万，所有都支付完了。

　　签约就要支付全额的中介费，即便霸道，但钟先生急于买房还是忍了。不过就在他忙着筹钱时，链家地产的经纪人却送来了一个坏消息：房子有问题不能上市交易，但钟先生已经交上去的定金和中介费却没说退。

　　钟先生：我们要筹备钱了嘛，我就把我的一些投资还有什么的都收回来了，影响还是挺大的，好多钱是属于之前不到期的我就变成活期了都抽回来了，后来第二天的时候打电话说这个房子有问题，去建委核查的时候建委说房子不能卖，但是我们当时问他的时候，中介说已经核查过了是可以卖的，当时根本没提到退钱的事中介费也没有说要退给我，只是说马上再给我找另外一套房子。