央广网泉州8月5日消息 福建安溪涉住建领域诉非联动工作室是安溪县人民法院联合安溪县住建局共建的诉调对接点，也是法院推进诉源治理的重要平台。近日，安溪县人民法院联合涉住建领域诉非联动工作室，调结了9件商品房预售合同逾期交房纠纷，所有调解方案内容当场履行完毕并签署诉前终结确认书，近200户业主也与开发商达成和解协议。

据悉，几个月前，因开发商未能如期交房，安溪县某楼盘9户业主来到安溪县人民法院，希望通过诉讼途径解决商品房预售合同逾期交房纠纷。考虑到逾期交房违约纠纷一般涉及整个楼盘同期开盘业主，接到起诉材料后，安溪县人民法院立案庭庭长林亚虹第一时间联系当事人，详细地了解该楼盘相关情况，确定该楼盘受疫情影响，导致工期拖延无法按期交房，近200户业主迫切期盼尽快交房，且将陆续向法院诉讼维权。

为充分保障购房人合法权益，有效化解工期拖延不能交房的问题，助企纾困解难，立案庭遂联合安溪县住建局、涉住建领域诉非联动工作室召开座谈会，就涉案楼盘建设情况、工期进展、交房期限和化解方案进行沟通交流，共同探讨诉前解纷办法，及时化解案件纠纷。

近日，在安溪县人民法院、县住建局与业主、开发商多次沟通交流下，开发商主动与业主就逾期交房违约问题进行沟通调解。与此同时，立案庭联合涉住建领域纠纷特邀调解员，对9件商品房预售合同逾期交房纠纷开展调解，对逾期交房“用物业费折抵违约金”调解方案，促双方达成一致意见，并全部当场履行完毕。近200户业主也与开发商签署和解协议。

“立案庭林庭长真心为企业和当事人办实事，设身处地地维护、平衡各方当事人的合法权益”。业主委托代理人叶律师在《群众建议表》中写到。

近年来，安溪县人民法院自觉融入县域发展大局，着力推动建立专业高效、有机衔接、便捷便民的涉住建领域多元解纷工作机制，从为群众办实事+诉源治理工作角度出发，立体发力，打造“防线共建+法院终局”的共推格局，推动更多解纷力量聚集发力，共治疏导，提升涉住建领域社会风险防范化解能力，全面维护市场各方主体合法权益，真正实现“多元”主体参与矛盾纠纷化解，最大限度将矛盾化解在基层一线，化解在诉前。（谢清琴）