自2004年底央行首次对个人住房贷款加息以来，市场普遍存在加息的心理预期，借款人越来越关注自身所面临的利率风险。建设银行作为国内率先开办个人住房贷款业务的商业银行，始终坚持以客户为中心的理念，为满足客户多样化、个性化的贷款需求和理财需求，适时组织行内精干力量，加强研发，不断丰富个人住房贷款产品系列。新年伊始，选择系统内市场环境良好、客户资源丰富、创新能力和业务管理均较强的深圳分行试点，推出个人住房贷款固定利率新产品。

    据介绍，此次推出的个人住房贷款固定利率产品包括3年期、5年期和10年期三个期限档次。每款产品客户均可以选择等额本息或等额本金的还款方式，具有利率固定、还贷期限固定、贷款利息支出固定的特点。客户在约定的固定利率期内，不仅不用担心贷款利率的调整变化影响自身的资金安排，而且因为利息的支出已经准确测算出来了，便于家庭合理理财，以提高生活质量。

    该产品在每个固定利率期满以后，客户可以根据当时的利率水平，选择继续固定利率贷款，也可选择浮动利率贷款。同时，在利率固定期内，客户如有提前还款的需求，可交纳一定的违约金后办理。