央广网北京7月5日消息（记者柴华）据中国之声《央广新闻》报道，中国人民银行昨天（4日）发布《中国金融稳定报告（2017）》指出，目前各类资金过度流向房地产的现象得到初步遏制。
央行在报告中指出，为抑制资产泡沫，维护房地产市场平稳、健康发展，中国政府采取综合手段对房地产市场实施调控，除传统的调控手段外，特别采取了因城施策的差别化调节。在调控效果方面，报告表示，目前各类资金过度流向房地产的现象得到初步遏制，个人住房贷款加速扩张的态势趋于缓和。
报告指出以下4个方面的具体情况：
第一，房地产销售大幅增长，年末逐渐趋缓。据国家统计局数据，2016年，全国新建商品房销售15.7亿平方米，同比增长22.5%，增速比上年（2015年）同期高16个百分点。全国启动房地产调控工作后，第四季度全国商品房销售5.2亿平方米，同比增长14.4%，比前三季度26.8%的增速低12.4个点。
第二，热点城市房价轮动上涨，年末涨幅有所收敛。2016年10月后，随着调控政策的密集出台，房地产市场成交量大幅下降，房价上涨势头趋缓：以简单算术平均计算，16个重点调控城市9至12月新建商品住宅价格指数平均环比涨幅分别为4.4%、1.8%、0.4%和-0.1%。
第三，土地购置降幅收窄，房地产投资回升。2016年，全国完成土地购置2.2亿平方米，同比下降3.4%，比2015年全年31.7%的降幅显著收窄；房地产开发投资累计完成10.3万亿元，同比增长6.9%，较2015年全年1%的增速明显好转；自年初以来持续保持正增长，扭转了2015年同比减少14.0%的负增长态势。
第四，房地产贷款增速较快，在各项贷款中占比扩大。12月末，金融机构房地产贷款余额26.7万亿元，同比增长27.0%；2016年，全国新增房地产贷款5.7万亿元，同比多增2.1万亿元，累计新增金额占同期新增各项贷款的比重达到44.8%。
庆祝香港回归祖国二十周年大会
