央广网北京2月24日消息（记者张棉棉 陈赓 贺威通）据中国之声《新闻晚高峰》报道，国家统计局今天公布1月70个大中城市房价数据。15个热点城市新建商品房销售价格继续保持稳定，一线城市新建商品房销售价格同比由涨转降，上涨幅度较多的主要是二三线城市。
1月，全国新建商品房价格环比下调的包括无锡、上海、广州等13个城市，下降最多的是韶关，下降0.5个百分点。同比价格来说，深圳、无锡、福州等11个城市价格低于上年同期水平；北京、上海、广州和深圳四个一线城市新建商品房销售价格同比由涨转降，其中，深圳也成为70个大中城市中新房同比价格回落最多的城市，回落3.4个百分点。从新房上涨情况看，环比增幅最大的三个城市为大连、昆明和襄阳，同比增幅最多的是哈尔滨、沈阳和贵阳。
中原地产市场研究部总监张大伟分析，房价上涨的城市主要集中于调控政策不那么严厉的三线和部分二线城市。从不同城市看，调控政策力度明显分化。从全国看，除了15个核心热点城市之外，其它城市虽然也已经发布一些调控政策，但整体而言内容相对较宽松，对市场抑制作用也较弱，而且大部分城市在吸引人才、吸引其他购房者方面还有一些去库存举措。
太原作为非热点二线城市，1月新房价格环比上涨0.5%，同比上涨7.8%。保利梧桐语销售主管梁慧忠告诉记者，目前保利房地产新开的楼盘售价现在均在13000元以上，其中保利梧桐语的房价上涨25%。现在大家都是买涨不买跌，看到房价上涨，都蜂拥而至，“这两天都没房了，过渡到二期，二期开盘价14000元。第一个原因，在前一两年，都是本土开发商，去年大开发商，恒大、保利、万科等各个大品牌开发商从一线转移到太原销售。第二个原因是太原城中村被拆掉，拆了之后盖大楼盘，（品牌开发商进行开发）有品质了。”
二手房方面和新房市场类似，同样也是二、三线城市房价上涨幅度较多。环比方面，厦门跌幅第一，北京跌幅第二，分布下调了0.8%与0.6%；17个城市下调，53个城市上涨或持平，上涨幅度居前的城市有乌鲁木齐上涨1.1%，宜昌1%，深圳0.9%，太原0.9%。
厦门市民陈先生是改善性住房需求，本来想去年买房，可是看着房价这几个月还在下降，再加上政策也还不明朗，所以想再等等。他说：“去看一些二手房，会发现跟之前相比，有部分房源房东如果想急着出售的，就会比之前有较大降幅，最多的有下降8%到10%，也有的虽然只下降5%左右，但会附加赠送全套红木家具等优惠条件，希望能够尽快成交。”
张大伟分析，今年随着整体房价进一步走稳，政策将逐步收紧，并向部分二线特别是三、四线城市倾斜。易居研究院智库中心研究总监严跃进则认为，一线城市在过去的31个月同比增幅一直是正的，现在首次出现下跌有信号意义，后续二三线城市也会有类似下跌的可能。他表示：“整个政策效应陆续释放带来房价的稳定。从这个角度讲，一些下跌城市反而是很好的信号，体现在楼市管控下出现市场稳定和剔除房价泡沫。”
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