未来，对于商品住房库存量大的区域，政府将考虑通过回购存量商品房的方式，来筹集保障房的房源，更及时地提供给外来务工人员和新就业人员居住。近日，《合肥市保障性安居工程建设规划(2016-2020年)》出台，提出要逐步完善具有特色的、多元化的住房保障体系，加快推进保障性安居工程建设。
三类人群做到“应保尽保”
随着合肥的城市地位提升和区域吸引力增强，近年从外地来肥的务工人员、新就业人员不断增加，为了解决这个庞大群体的住房问题，保障性安居工程建设任务变得十分艰巨。
“十三五”规划提出对城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员以及外来务工人员等三类人群做到“应保尽保”。到2017年底，基本完成城市棚户区改造；到2020年底，基本完成全市集中连片的棚户区改造。
“十三五”末，城镇保障性住房(含棚户区改造)覆盖率达到23%。全市新增各类棚户区改造住房134525套、1501.7万平方米。
多渠道筹集保障性住房房源
今后，合肥保障性住房的房源也将变得更加多样化。针对商品住房库存量大的区域，要适度减少保障性住房建设量，通过回购存量商品住房的方式，筹集棚户区改造安置房和公共租赁住房房源，并逐步将住房保障方式由实物保障为主转变为分档发放租赁补贴为主。同时，积极推行棚户区改造货币化安置。
建设保障性安居工程需要大量的投入，为此合肥将拓宽渠道筹集建设资金。比如，探索政府与社会资本合作、房地产信托投资基金等模式，深化公共租赁住房投资运营机制改革，实现保障性安居工程建设资金由政府直接供给为主，逐步向社会力量广泛参与的方向转变。
保障房建设全面执行绿色标准
“十三五”期间，全市保障房工程建设用地“粮草”充足，尤其是会优先安排公共租赁住房用地。规划期内，全市保障性安居工程建设用地供应总量为11685亩。其中，2017年保障性安居工程建设用地供应总量为3967亩。
在今后的保障性住房建设中，要逐步全面执行绿色建筑标准，提高居住的健康、舒适程度。并确保保障性安居工程建设质量和使用功能，加快实现从注重建设向建设管理并重转变。
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