中广网北京3月1日消息 据经济之声《天天315》报道，小区物业向业主收取停车占地费，可是却不负责车辆的安全和管理。是占地为王借机敛财？还是巧立名目推脱责任？本期关注：停车费之乱。

　　小区贴出停车占地收费通知 业主称只管收钱不管安全

　　这些年随着私家车的增多，居民小区的停车和管理问题越来越突出，不少小区便对有车的居民或者业主收取停车管理费，这原本也是可以理解的，但是有的小区却只收费不管理。最近北京通州的东亚瑞晶苑小区的业主反映小区物业最近发出通知要向有车的业主每个月收取150块钱，但是不叫停车费，而是停车占地费。

　　业主冯女士：我们小区是一个两限房的小区，现在入住已接近50%，之前的车位是免费停放的，2月中旬物业出了一个通知，通知业主去办理停车占地费，通知明确说非车辆的保险和保管费用。我们觉得停车占地使用收费也是应该的，就是说收费把车管理起来，我们也希望有一个和谐的社区环境，即便是收费我们也会积极协助。但是现在说停车占地费先把责任推出去了，把车辆的损失，比如车被划伤了、丢了的责任推出去了，不包括管理的责任。

　　业主查询收费备案 物业收费师出无名

　　除了这一点之外，业主们还发现这项收费并没有经过任何部门的批准，也没有在有关部门备案。

　　冯女士：有的业主在网上查了相关的信息，收停车费是需要在相关部门备案的，我们得到的消息是到目前为止还没有在相关部门备案。

　　业主：之前大家对于小区物业的意见就很大，网上有图片我们小区有两个门，一个门有保安但在睡觉，一个门没有保安，这种情况下再收我们停车费，我们会想车停在里面安全吗？

　　物业回应称业主误解 收费系车位租用金

　　几经辗转，记者找到"东亚瑞晶苑"小区物业公司的范经理。针对"停车占地费"的问题，范经理说，是业主们误解了，他们收的不是"停车占地费"，而是"停车占地服务费"或者"停车占地租赁费"。

　　物业：这不是占地费，是租用车位的费用。好多业主来反映需要使用车位，我们现在登记编号让业主来挑选车位。