今年初，住房城乡建设部和国家金融监督管理总局联合出台了城市房地产融资协调机制，工商银行陕西省分行通过成立工作专班、积极对接合作项目、建立“绿色通道”审批机制等措施，加速刷新房地产融资协调机制落地“进度条”。截至3月28日，全行对作为主办行的5个项目，已审批贷款24.49亿元，成功投放5.44亿元，取得了阶段性成效。

城市房地产融资协调机制出台后，工行陕西分行进一步统一思想认识、坚定行动方向，持续深化对房地产融资协调机制的认识，把推进协调机制落实作为检验政治执行力的重要标准，事不避难、攻坚克难，在省市分行成立由各级行主要负责人担任组长的工作专班，建立包括营销对接、方案设计、风险防范等在内的工作会商机制。由信贷前中后台部门群策群力、集思广益，充分调动行内资源共同参与，集中研究解决推送项目融资合作的难点、堵点问题，加速推动城市房地产融资协调机制的落地见效。

工行陕西分行召开城市房地产融资协调机制工作推动会（中国工商银行陕西省分行供图）

为充分适应当前城市房地产融资协调机制的新要求，工行陕西分行及时跟进相关政策最新要求，加大政策传导，通过专题会议、邮件通知、印发“明白纸”等方式迅速将最新政策要求传导至基层“战斗单元”，确保用足用好工总行配套政策及资源保障，全力推进城市房地产融资协调机制项目贷款投放尽快见效上量。

工行陕西分行为某在建房地产项目顺利投放贷款（中国工商银行陕西省分行供图）

在精准对接政府部门推送房地产项目的同时，工行陕西分行积极调整工作思路，进一步加大市场调研力度，变由被动接受推送项目清单的方式，为主动摸排行内前期已营销房地产项目，按照市场化、法治化原则，将符合城市房地产融资协调机制要求和全行信贷政策的项目，主动向住建和监管部门反馈，推荐纳入协调机制项目名单，切实做好扶优限劣、精准发力，进一步扩大城市房地产融资协调机制成效。

为确保城市房地产融资协调机制加速落地，工行陕西分行持续完善行内绿色审批通道，在了解项目基本运行状态和实际融资需求后，信贷前中后台迅速形成初步合作意见，通过协调机制反馈融资策略，在行内系统流程上以授信债项“二合一”流程报审融资业务，采取尽调和评审联合作业，评审人员提前介入项目融资方案制定过程，审查审批时限较以往传统信贷审批流程缩短30%，尽快满足房地产项目合理融资需求。

中国工商银行陕西省分行大楼（中国工商银行陕西省分行供图）

房地产作为实体经济的重要组成部分，既是国民经济的重要支柱，也关系到人民群众的安居乐业。工商银行陕西省分行将深入践行金融工作的政治性、人民性，进一步加强机制对接、政策传导、风险防控，充分发挥好服务实体的主力军作用，一视同仁满足不同所有制房企的合理融资需求、破解房地产融资难题，助力房地产市场平稳健康发展。