当不确定性成为常态，行业迈向高质量发展，变幻的浪潮之中，坚持高品质发展，往往才是收获市场和行业认可的关键密码。

3月29日，亿翰智库发布2024房地产TOP100研究成果，绿城中国荣获“2024中国地产企业综合实力TOP6”“2024中国房企稳健经营十强”“2024中国房企社会责任十强”“2024中国房企ESG先锋企业”。这些荣誉，成为了绿城坚持以“让更多人住上更好的房子”为目标驱动的正确道路的有力佐证。

面对行业变化，绿城始终将以“最懂客户、最懂产品”为原点，不断强化内驱力、品质力、兑现力，而这些在济南绿城即将交付的春天三子：春风心语、春月锦庐、春来晓园身上，尤为鲜明。

三个关键词，解码绿城兑现力

以让更多人住上更好的房子为目标，绿城在面对房地产行业的调整态势仍在延续之时，率先扛起人居责任，坚守品质大旗，不负理想承诺，用济南春天三子的交付，向行业、向时代，写下了自己关于“兑现”的理解。

兑现力，起始于责任担当。不是所有的土地，都能生长出一座城市人居封面作品，但绿城，总会让每一块土地变得更加美好。绿城希望为所到之处营造的作品，不辜负每一块土地，更不负客户所托。

因此，作为绿城在济南的首个young活力社区，春风心语洞察“Z世代”的生活趋势，打造哈咘IP交互式商街，商街中心设计景观客厅，宽敞、明亮的休闲空间、林下复合的静谧花园，创造出无边界的花园商业空间。

（济南·春风心语项目实拍图）

在产品营造中，以回应当代青年的需求，打造了张马片区唯一的星级入园大堂，约7.8米奢阔挑高，低调的大理石地面，预演着未来生活场景。

（济南·春风心语项目实拍图）

同时极具绿城风格和辨识度的创新Design系极简艺术立面，区别于传统建筑主体色的高级灰主色调，大面积的玻璃窗，极简的竖向线条，超大的窗墙比等，以一己之力，建起了张马片区的人居全新标准。

（济南·春风心语项目实拍图）

兑现力，深植于品质苛求。在信心摇摆的市场下，不确定中最可以确定的，是绿城的产品主义和产品力。对于绿城而言，在行业的风浪中，产品力不仅是硬实力，是绿城的压舱石。

作为绿城布局游路的3.0迭新之作，春月锦庐深谙“产品品质是一号工程”这句话，汲取全运村和玉蘭花园的改善质感，深研济南高净值人群生活追求。

在品质上，不计投入，归家大门的黑松源自泰山全冠移植而来，两侧的幕墙采用由中东选材的透光玉石，纯天然整块开采，特邀专业人士进行切割安装，二者相映衬，仿佛一幅泼墨山水画般蜿蜒而生。

（济南·春月锦庐项目实拍图）

在生活上，打造恒温泳池会所，泳池半国标配置，将室内泳池、健身房等引入业主生活，让业主回家即可享受高品质的运动健身时光。

（济南·春月锦庐项目实拍图）

在户型上，创新设计270°环幕视野、墅级横厅等空间，为业主提供更加前沿的居住体验，同时，引入高标准精装，微雕细节打磨，品质生活，由此兑现。

（济南·春月锦庐项目实拍图）

兑现力，升华于板块赋能。绿城在做项目和产品定位时，首先考虑的不是单个项目的居住意义，而是站在城市发展的角度，考量每一栋建筑产品的存在价值和对城市的奉献。这一点，在春来晓园身上体现得淋漓尽致。

针对人居品质断层，打造片区唯一的泳池社区，自建超配媲美别墅豪宅级的镜面泳池，深度兑现“度假即生活，生活即度假”的生活理念。

（济南·春来晓园项目实拍图）

升级二期低密洋房产品，打造酒店式归家大堂，把外界和园区内部做了一个良性的隔断，同时引入DESIGN系创新立面、六大园林主题约600方组成的中央艺术草坪……春来晓园用对教育、商业和人居品质的升级兑现，焕新着雪山片区的人居理念与置业风潮。

（济南·春来晓园项目实拍图）

两大内驱力，坚挺绿城兑现力

精耕致远，进而有为。绿城的成绩并非一蹴而就，而是基于对品牌稳健力的持续夯实，和对品质以及可持续发展的长期追求，也正是依托于此，绿城方能在不断摸索中，揽获无数赞誉。

品牌稳健力托底兑现实力。3月22日，绿城中国(3900.HK)发布2023年全年业绩，公司实现营业收入1313.83亿元，同比增长3.3%；公司股东应占净利润31.18亿元，同比增加13.1%。凭借着优质的凭借优质的信用背景、稳健的业务发展以及有效的现金流管控，绿城在行业大周期之下，各项指数均保持稳健底色。

（示意图）

精准拿地，以优质土储提升抗风险能力，推动稳健发展；巩固核心市场，依托更精准的市场分析及营销策略，维持一二线城市市场地位；夯实品质，以创新研发及标准化为引领，前置创新，提升产品创新效率，保持高品质交付，践行产品主义。

面对机遇和挑战，绿城做精存量、做优增量、做强变量，努力实现全质发展，土地市场精准出击，销售榜单名列前茅，产品品质再获殊荣，绿城在行业大周期之下，用稳健步调，为品质兑现托底，在不确定的环境下，走出了自己的确定性。

坚守营造力兑现产品主义。回望过去，绿城为济南打造的作品中，从交付项目呈现的视感来看，每一个产品都无一例外地堪称板块形象的引领者；从交付后的市场影响来看，每一个板块的绿城业主，也常以拥有绿城产品为荣。这得益于绿城的承诺兑现，更源自绿城背后的品质营造。

以产品品质为“一号工程”，绿城将“日式工程管理”内化为“绿式工程管理”体系，涵盖质量管理、进度管理、技术创新等6大体系、24项关键模块，打造了精益、多维的品控标准。除“工地开放日”之外，所有项目在临近交付前须经历“一房五验”，保证交付到业主手里时，都是“无瑕疵”的满意家。

（绿城一房五验流程示意图）

同时，把“客户满意度”作为“一号标准”，绿城更以“最懂客户，最懂产品”为战略支点，坚持28年成立客户质量监督小组，聆听客户心声，优化客户体验。更设立客研委员会、客研中心，以客户为中心，研究和营造让客户满意、受市场欢迎的好房子。

让绿城品牌行稳而致远的秘密，源自绿城坚持“认真做好房子”的初心，和不断精进产品力内核的坚守。也正因此，在济南发展与进阶的前沿，我们总能看到绿城坚实的身影，为这座城市的过去和未来，落下生花妙笔。

济南绿城春天三子用美好交付，回应每一个理想生活的心声，未来时光，绿城仍将与泉城携手，创造更多美好可能。

（注：此文属于央广网登载的房产行业信息，仅供参考。）