近期，广州市规划和自然资源局发布的通告中明确，广州国际金融城AT090927地块建筑限高为430—450米，将建450米超级地标——国际金融交流中心(或更名为“广州中心”)。限高的正式突破，预示着广州国际金融城的发展进入了新的阶段，金融城CBD天际线将会打开，广州正式进入了“国际金融城时间”。

天河壹品迎小阳春

进入3月以来，广州楼市也迎来“春风”，据合富研究院新发布数据显示，经过5周成交连续上涨，3月18日-3月24日市场来访稳定在相对高位，新货规模419套，市场保持在较高水平，城投珠江天河壹品已连续两次实现提前交楼，为超过800户业主交付城“芯”山畔小高层舒居生活。本月乘势，项目加推了13栋超享户型产品，热销5亿元佳绩。

3月30日，天河壹品在实景展示区举办了全新97平方米实景样板房、119平方米创意板房开放品鉴活动。

（实景图）

全新板房开放 用“设计力”诠释实用且精致的人居

天河壹品压轴加推约97平方米经典“3+1”户型，该户型在100平方米以下做到四空间格局，相比新政后户型更多将空间赠送在花池/飘窗上，壹品真正将“实用主义”落实在空间里。入门玄关处搭配一处“超享”空间，可充分根据家庭需求，定制专属生活，如钢琴练习间、阅览天地、电竞空间或是收纳空间，都能随心舒展空间功能，百变多重幸福感。经典竖厅格局，延伸至阳台，带来无比通透的视觉格局，为多元化生活场景演绎奠定基础，居住体验媲美市场上约120平方米户型。

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而建面约119平方米创意板房，其体验感堪比约140平方米的居住体验。“4+1”户型全生命周期灵动设计，升级约5.7米南向长廊式阳台，赏园、瑜伽、冥想、品茗畅聊。尊贵主卧大套房，汇集了休憩、衣帽间、梳妆台、卫浴四大功能空间，加上南面配置景观大飘窗，整个户型兼具实用性、成长性以及可塑性，则可以匹配不同业主人生周期的灵动生活需求。据悉，本次开放的119平方米创意样板房，则更好地将空间的灵动性展示出来，给予消费者不一样的生活想象。

（实景图）

金融城发展红利，“财智菁英”居住需求释放

天河壹品的热销，在于项目优秀的产品力，还在于金融城生活圈核心地段、能够享受金融城发展红利，承接着50万“财智菁英”居住需求。

截至目前，金融城总投资超4000亿，“十四五”期间还将追投1800亿元。总体建设进度接近70%，已有超60家世界500强金融机构、120多家科技信息公司、文化传媒企业进驻，去年共计25座甲级写字楼在建或交付，总建面超240万平方米，未来将容纳50万从业人口。

（示意图）

金融城的兑现热潮下，金融城的价值上限也随之上涨，天河壹品占据金融城生活圈的优势地段（直线距离约2.5公里），而距离项目仅约3公里的金融城东区地块近期将要挂牌出让，据悉起拍楼面价高达54679元/平方米，不少业内人士分析，本次拍地预计将超过琶洲地王7.5万元/平的高价，地段价值进一步夯实。

“高标准、快兑现” 打造步行可至的繁华生活

天河壹品占位金融城生活圈优渥地段，不仅坐拥便捷交通、菁英教育、繁华商业、三甲医疗等一站式醇熟配套，而且还有13-14层畔山小高层带来的多重价值，成为当下置业优选的天河核心资产，继清华附中湾区学校小、初、高的全面开学后，一路之隔的约22万平方米商业综合体ING未来印、九年制学校也迎来了全面封顶。未来逛超市、赏潮玩、看电影、健身、学府书香滋养孩子成长，这些都是生活日常，悠居畔山，纵享“鲜氧森呼吸”，择居于此，生活的质感和便捷不言而喻。

（实拍图）

（区位示意图）

天河壹品始终如一地将生活的美好想象付诸现实，为城市发展创造价值，为人居生活筑精品，打造金融城生活圈精致生活。

（注：此文属于央广网登载的房产行业信息，仅供参考。）