央广网沈阳3月16日消息（见习记者李子平 实习生刘佳宁）支持刚性和改善性住房需求，全面推行二手房交易“带押过户”模式，落实“以小换大”“以旧换新”等税收优惠政策……

3月16日，在辽宁省政府新闻办举行的新闻发布会上，省住房城乡建设厅副厅长曹桂喆介绍，辽宁始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，稳地价、稳房价、稳预期。

提振信心是当前辽宁省房地产市场的关键词。辽宁支持刚性和改善性住房需求，降低首付比例、首套利率，满足多子女家庭、养老家庭的住房改善需求。落实“以小换大”“以旧换新”等税收优惠政策，降低交易成本。在全省全面推行二手房交易“带押过户”模式，原产权人在没有全部偿还抵押贷款的情况下，可将抵押房产过户给买方，结清房款后，由买方继续在银行抵押并按合同偿还贷款，简化环节、提升效率。组织各种形式的房交会，在房交会期间实行购房补贴政策，并且将补贴范围扩大到二手房。

在防范化解楼市风险方面，辽宁大力推进保交楼。抢抓政策机遇，用足用好国家保交楼专项借款政策、税收优惠政策和司法保障措施，制定“一楼一策”方案，压实企业主体责任，保障工程质量，加快建设进度，尽早解决交房问题。

积极盘活烂尾楼。落实盘活烂尾楼支持政策，“一楼一策”推动项目盘活。对于依法依规可以保留的，通过政策调整、补办手续、股权重置、撮合其他企业接盘、导入新产业新业态等方式，推动项目尽快复工建设；对于存在经济或法律纠纷已进入司法程序的，通过府院联动机制，共同研究推进处置盘活工作。为此，辽宁建立了停缓建“项目超市”，主动向金融机构和资产管理公司推介，支持优质房企接盘或并购烂尾楼项目。