近日，珠江实业集团战略投资部总经理唐盛一行到访文德园，实地调研这一历史公房活化标杆项目，并围绕广州城镇危旧房自主更新政策解读及实践案例分享开展专题交流。广州市城规公司党委副书记、副董事长汪进，城乡更新所所长陈昌钦及相关技术骨干参加活动。

实地参观后，双方举行座谈交流。市城规公司城乡更新所技术团队围绕广州城市更新最新政策与实践，就危旧房自主更新、低效楼宇更新等作专题分享。

在交流讨论环节，双方围绕存量物业盘活中的资金平衡与权属管理问题展开深入探讨。双方认为，危旧房自主更新当前仍处于实践探索阶段，需在“业主出一点、企业投一点、政府补一点”的多元筹资机制基础上，进一步创新商业模式与增量收益分配机制，探索可持续的实施路径。珠江实业集团表示，集团存量公房及低效商业物业资源与当前城市更新政策导向高度契合，希望以此次交流为契机，在公房改造、低效物业盘活等领域深化合作。下一步，双方将建立常态化沟通机制，针对具体存量项目开展精准对接，推动技术研究成果向项目实践转化。（来源：广州市城市规划设计有限公司）