近日，湛江市国土空间规划委员会发展策略专业委员会审议通过了由广州市城市规划设计有限公司编制的《湛江市ZJ-ZX-05-01单元控制性详细规划局部调整（金融大道西侧）及城市设计》与《湛江水上运动中心片区ZJ-ZX-05-01单元局部（广州湾大道东侧）控制性详细规划调整城市设计》。广州市城规公司作为两项方案的全程技术服务单位，以优化空间布局、完善功能配套、提升滨海品质为核心理念，助力打造生态型海湾都市新名片，为湛江市高质量发展提供坚实的规划支撑。

盘活存量用地，提高土地资源利用效率，促进湛江市高质量发展

《湛江市ZJ-ZX-05-01单元控制性详细规划局部调整（金融大道西侧）及城市设计》项目聚焦打造以“改善居住、活力商业”功能为主的中央商务宜居示范区、湛江滨海改善型人居标杆，强化供需衔接，破解存量商业用地去化难题，通过功能复合与指标优化，提升土地利用效率与开发可行性。项目依托区位优势，完善片区居住配套与服务功能，打造兼具品质居住、生态景观与多元业态的活力片区，助力中央商务区人居环境升级，打造城市存量用地盘活与功能优化的标杆示范项目，为湛江市高质量发展注入新动能。

项目效果图

完善住房保障和服务配套，增进民生福祉，不断提升城市整体形象

《湛江水上运动中心片区ZJ-ZX-05-01单元局部（广州湾大道东侧）控制性详细规划调整城市设计》项目将建设以“安居保障、优质教育”功能为主的标杆示范片区，通过优化用地功能，盘活填海用地空间，同步建设九年一贯制学校，完善优质教育配套，落实片区交通与市政设施规划，优化综合服务体系，补齐区民生短板，强化与周边滨海片区的功能联动，构建湛江滨海城市公共门户，提升城市整体形象。

项目效果图

市城规公司将持续跟进湛江市国土空间规划编制与落地实施，总结金融大道西侧存量用地盘活、水上运动中心片区民生保障优化的湛江实践经验，提炼可复制、可推广的技术路径，全面助力城市空间品质与民生保障水平的同步提升，为湛江市加快建设省域副中心城市、打造现代化沿海经济带重要发展极贡献规划力量。（来源：广州市城市规划设计有限公司）