从34个工作日攻坚686亩，创下广州白云重大项目用地报批新速度，到不动产登记2026年首季办证2.7余万本；从低效用地再开发唤醒“沉睡资源”，到地籍调查示范点筑牢产权“数字底板”——广州市规划和自然资源局白云区分局将企业群众的“急难愁盼”作为“心头大事”，以“开局即冲刺”的奋进姿态、“全流程贴身管家”的服务温度，走出一条规划资源要素保障与城市内涵式发展、民生福祉增进同频共振的高质量发展之路。2026年以来，全区累计保障重点产业用地超千亩，推动14条城中村改造提速，用实干担当书写了“十五五”开局的精彩答卷。
统筹有力，跑出重大项目资源保障“新速度”
在广东省、广州市高质量发展大会吹响“制造业与服务业协同发展”的集结号后，广州市规划和自然资源局白云区分局迅速将会议精神转化为攻坚实干的强大动力，全力推进广州白云生物制造产业园二期项目用地报批工作。坚持以问题为导向，构建“市—区—镇—村”“四维发力”的工作体系，实行倒排工期、每日调度、即时会商机制。市区规划自然资源部门联动林业、人社、镇街及村社力量，下沉一线破解征地拆迁、用林审批、耕地水田指标短缺等关键难题。确保项目推进环环相扣、无缝衔接，全流程仅用34个工作日，刷新重大项目资源保障“新速度”，为白云区打造千亿级生物制造产业集群筑牢空间底座，也为培育新质生产力、落实省市“工商并举、两业融合”部署提供坚实空间支撑。
广州市白云区
专班推进，打造企业服务“贴身管家”新模式
针对企业从拿地到建成的全周期需求，该局“全流程贴身管家”服务模式。在美丽健康产业园，联合民科园管委会赴荣得盛日化智能制造项目现场开展“面对面”指导，推出“源头把控提效、一地一策定制、常态跟进强保障”三大举措，指导企业高效办理设计方案审查、规划许可、施工许可等手续，大幅压缩“拿地到报建”周期，提升项目开发的效率与确定性，为区域现代产业体系构建筑牢土地支撑。
产业园场景
优化营商环境，把服务窗口延伸至企业最需要的地方，面对广州市建轩房地产开发有限公司600多宗、广州华璟科技发展有限公司400多宗房屋首次登记业务，开辟绿色通道，工作人员主动放弃休息，连续数日高效审核，仅用数天便完成全部登记，让企业顺利拿到“红本本”，用政务服务的“确定性”换取企业发展的“高预期”，让企业家、创业者在广州安心发展、全心创造，努力在“十五五”时期跑出加速度、干出新业绩，为广州高质量发展贡献“白云登记力量”。
内涵发展，改出城市空间“存量提质”新活力
该局深刻把握从“增量扩张”转向“存量提质增效”的形势要求，以低效用地再开发为抓手，构建6类16项评价指标，摸清133平方公里低效用地底数，重点推进14条城中村改造，计划投资超3400亿元。综合运用政府收储、自主改造、合作开发、全域土地综合整治等政策组合，“一案一策”为每个项目定制盘活方案。广州设计之都改造前是570亩低效村级工业园，采取“村级工业园改造+土地收储+留用地合作开发”模式，三年后年产值从5000万元跃升至900亿元，亩均产值增长1800倍，入选自然资源部低效用地再开发典型案例。罗冲围片区整村改造全面落实“四好”建设，贯通云山珠水城市廊道，同时发挥华为广州研发中心带动作用，打造环华为数字经济带，构建生产、生活、生态有机融合的创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧新社区。
数字赋能，绘就产权治理“智慧蓝图”新基底
白云区获批全省唯一区县级地籍调查示范点，致力于为每一寸土地建立“数字档案”。系统梳理84平方公里权属资料，全面整合18类、近万宗档案数据，构建权威、统一、现势的地籍“一张图”。大力推行“一码管地”改革，为每个地块赋予唯一“身份证号”，实现从土地供应到不动产登记的全生命周期“一码关联”。创新自然资源资产组合供应机制，以凤凰云谷项目为样板，试行“前置地籍调查+权属压盖预处理”模式，落实“大证变小证”等流程优化，大幅压缩项目落地周期。针对宗地合并中企业面临的使用年限不一难题，灵活运用“宗地面积加权平均法”核算合宗后土地到期年限，帮广东云建氢能科技等企业算赢“经济账”，让数据“多跑路”、企业“少跑腿”，将海量自然资源数据转化为“数据要素”，激活资源“沉睡价值”。
当前，广州市规划和自然资源局白云区分局一体推进重大项目保障、企业服务优化、低效用地焕新、数字产权治理，让“规划资源服务跟着项目走、围着民生转”的品牌魅力持续释放。一幅要素保障有力、空间提质增效、企业安心发展、群众共享实惠的高质量发展幸福画卷，正在白云大地徐徐展开。（来源：广州市规划和自然资源局白云区分局）
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