9月27日—29日，备受关注的西部（重庆）科学城人居标杆，同时也是招商蛇口重庆公司的重点战略项目——招商渝天府迎来首次交付，本次交付的为一期棠镜洋房组团。交付当日，约500余户业主亲临接房，到访接房率近98%。据招商蛇口相关负责人透露，经过调研，本次交付满意度达到100，在招商蛇口全国综合排名前列。

随着渝天府·棠镜组团的高质量交付，今年重庆楼市最大规模的集中交付“招商臻心交付季”也画上了一个圆满的句号。

渝天府·棠镜交付实景（招商蛇口供图）

渝天府首次交付，“卷”出交付新标准

说招商渝天府备受关注，并非言过其实。作为西部（重庆）科学城当红楼盘，招商渝天府自2021年首次面市以来，就持续热销，多次领跑重庆中心城区住宅项目销售榜。2023年，在市场下行的趋势下，渝天府仍旧逆势上扬，销售一路飘红，铭腾机构统计数据显示，截至2023年10月6日，招商渝天府今年的成交金额已突破10.22亿，跻身重庆TOP10，并成为科学城区域房地产市场当之无愧的TOP1。

在热销的同时，招商渝天府更以革新式的审美，收获了一大批“粉丝”。经过约2年的精心打磨，渝天府·棠镜以一个经得起时间和业主检验的长期主义产品全面呈现，也成为近年来重庆楼市改善型产品交付的“天花板”。而招商蛇口的设计师、工程师们，更是通过不断地自我“内卷”，为重庆楼市带来了交付新标准。

渝天府·棠镜交付实景（招商蛇口供图）

比如，实景呈现的渝天府·棠镜美感十足，香槟金和深咖的色彩，铝板+玻璃幕墙的材质，为建筑赋予低调奢华的气质。而这都是设计师不断自我否定、自我超越的结果。为了适应重庆阴雨天、雾天比较多的气候，设计师们几易其稿，通过多个版本的反复推敲，最终以墨尔本风格为灵感，给建筑局部加入橙色格栅，让暖色外立面与景观绿植形成鲜明对比，让业主四季都能感受到明亮和活力。

渝天府·棠镜交付实景（招商蛇口供图）

再比如给人留下“第一眼”深刻印象的渝天府·棠镜的小区大门，以近40米弧形香槟金线条来展现归家的仪式感，从立面线条到色彩搭配等各处细节中体现恢弘气势。仅这一道门，就历时两个月、前后5版方案的对比调整。

在市场普遍“减配”的背景下，渝天府却不断给自己“做加法”。因为成本原因，如今大多数的小区都不配建游泳池，而渝天府·棠镜不但配备了泳池，而且还是面积约450平方米的天空镜像泳池，让业主足不出小区，即可享受游泳健身的乐趣。

同样是精装交付，一般的小区仅配备中央空调、新风系统，而渝天府·棠镜配备全屋中央空调、地暖、新风系统等品牌家电。自主研发的“招商智慧屏”，不但可实现对讲、视频监控、安防报警、物业服务等功能，还能“一键呼梯”，业主可在家预约电梯，出门就能乘上电梯，不但节省时间，而且尊荣感拉满。

渝天府·棠镜交付实景（招商蛇口供图）

招商臻心交付季，满意度“卷”出新高度

在“保交付”已成为全行业重中之重的大背景下，房企每一次的交付，就如同一场大考，而此次招商蛇口重庆在短短3个月时间内，就经历了3次大考，每一次都交上了高分答卷。

招商雍璟城交付实景（招商蛇口供图）

6月底，“招商臻心交付季”首站招商雍璟城三期璟璨迎来交付，美观大气的立面、200米景观中轴、九大宅间花园的社区景观，为业主呈现“小而美”的生活，业主到访接房率近97%。

招商时光序交付实景（招商蛇口供图）

7月底，招商时光序作为“臻心交付季”第二站，以定制化的装修配置、精品化的社区环境、丰盛而精致的配置完美交付。针对以青年人群为主的业主定位，招商时光序不但从品质上严格要求，大到整体景观布局，小到路面铺设，一草一木皆精心而为，还主动“内卷”，从青年人的角度出发对小区空间、设施反复打磨提升。在寸土寸金的城市核心，招商时光序打造了约5600平方米的围合式景观中庭，配置了篮球场、活力跑道等运动设施，还为业主提供多功能、多场景、多维度的“M+”社交空间，投影区、洽谈区、共享健身区、24小时共享图书区等空间设置，正是招商蛇口的满满的诚意，让时光序累计接房率达93%，交付满意度达100分。

从雍璟城，到时光序，再到渝天府，招商蛇口“卷”出了满意度的新高度。

完美交付，“卷”出了市场信心

堪称今年重庆楼市最大规模集中交付的“招商臻心交付季”完美收官，更为难得的是，如此规模的交付，没有出现一个质量问题，没有出现一起业主投诉。

一位渝天府的业主坦言：“没接房时还是有些担忧的，毕竟今年市场上各种负面消息不断，但到了现场看到小区整体呈现度很高，完全兑现了当初对购房者的承诺，有的甚至还超出了预期，心里顿时一块石头落地，可以说招商蛇口的完美交付让我们重拾了信心。”

随着房地产行业进入市场修复期和信心企稳期，房企间的比拼也正逐渐从比规模、拼速度，转为拼产品力、交付力，招商蛇口以产品力为支撑，在交付之上力求品质，用“卷”出新高度的交付，挽救了市场信心，再次彰显央企实力和担当。（余小米）