新民晚报讯（ 记者 张钰芸）紧邻地铁2号线和13号线，配置成套家具和家电，餐饮、便利店、干洗店、药店等生活配套也一应俱全。今天下午，虹桥商务区宣布推出首批1600余套人才租赁住房，目前旭辉人才公寓、北翟路虹桥乐贤居人才公寓已有企业员工正式入住。
图说：乐贤居项目介绍 来源/新民晚报记者 张钰芸 摄
随着企业不断入驻，人才纷至沓来，为更好服务入驻企业和区域人才，虹桥商务区着力推进人才公寓工作，目前已协调落实两处人才公寓房源，为各类人才解决好阶段性居住困难。其中，旭辉人才公寓总建筑面积6136.24平方米，共有房源112套；乐贤居人才公寓总建筑面积84049.84㎡，共有房源1561套。截至目前，已为包括文晔领科、唯品会、爱康集团、光洋投资、神马电力、正荣集团等在内的23家企业配租人才公寓466套。针对人才公寓配租工作，虹桥商务区前期已与各相关部门沟通对接、积极推进落实，形成虹桥商务区配租管理的规定，由管委会负责对虹桥商务区内企业进行资格审核，审核过程中综合考量企业的注册、纳税、办公情况等。
“我已经住进了旭辉人才公寓，对房子很满意。”正荣集团行政经理刘峒衫告诉记者，他申请到的人才公寓是一套59平方米的二居室，和正在念博士的妻子一起居住，每月租金2300多元，而类似房子的市场价至少翻一番。“我之前住在松江，每天上下班要花三个多小时，现在走到公司总部只要5分钟。”今年小刘准备和妻子一起在新家过年了。
图说：虹桥管委会常务副主任闵师林为入住人才公寓的白领们颁发“钥匙”来源/新民晚报记者 张钰芸 摄
旭辉人才公寓是虹桥商务区规划中就有的配套设施，乐贤居则属于政府收购项目，因此其租金比市场价低10%到15%。首批配租房屋的平均租赁价格为69.5元/平方米（建筑面积）/月。也就是说40平方米的一居室平均月租金在2700元左右，60平方米的两居室平均租金则为4600元。
图说：虹桥乐贤居实景图 来源/采访对象提供
虹桥管委会表示，除了在房屋存量市场努力挖潜，商务区还积极开拓增量市场。记者获悉，上海市政府已批复同意《虹桥商务区01MH-0001单元控制性详细规划III-T01街坊增补图则》，将III-T01-A02-02地块用地用于租赁住房建设。该地块位于北翟路南侧、申虹路东侧，交通便利、位置优越，用地面积10366平方米，容积率2.0，建成后的租赁住房将优先满足虹桥商务区内就业人群的居住需求。该地块也已纳入市里重要的市筹公租房基地。今年将加快建设推进。
虹桥管委会预计，到2020年，“十三五”期末，虹桥商务区86平方公里范围内总就业规模预计达到60至70万人，商务办公人群加快集聚，因此“十三五”期间，将大幅增加租赁住房用地供应，在全区域规划布局租赁住房，进一步实现职住平衡。“租赁住房的增加将主要通过按规划布局要求新增供应租赁住房用地，以及允许符合条件的存量商办项目调整转型为租赁住房。”
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