深圳6平米房子走红 88万在其他城市能买多大面积
2016-09-26 14:22:00 来源:中国青年网
昨日,深圳侨城尚寓推出的6平方米的“蜗居”开盘即被抢光的消息刷爆网络。据了解,开发商赠送了一些面积,实际使用面积大概有12平方米,各功能空间一应俱全,能满足基本的居住需求,售价达88万元。
证券时报记者根据中国房地产协会公布的8月份31个全国省会(包括自治区和直辖市)住宅房价简单计算了88万在国内一线和省会城市可以买多少平方米的房子。
结果显示,北京、上海88万元所能买到的房子分别是18.02平方米和19.66平方米。
深圳6平米“鸽子笼”
而南京、广州、杭州、天津四个城市则不到50平方米,12个城市只能买到面积低于90平方米的普通住宅,记者发现这些城市基本都是东部沿海城市,经济相对发达。
参考单套住房建筑面积超过144平方米即为豪宅的标准,贵阳、西宁和银川三省会城市达标,其中,银川可买面积最大,达175.12平方米,西宁、贵阳分别可买149.15平方米和144.76平方米。
海通证券首席经济学家李迅雷昨日表示,当前,中国一二线城市的房价也出现可观的涨幅,今年全球十大房价涨幅最大的城市中,中国就占四席,其中深圳和上海分居第一、第二。如果仅从房价收入比或房价租金比来衡量,这些大城市的房价早已高得很离谱了。
他认为,如果说,房价租金比(房价/年租金收入)相当于股市的市盈率,那么,房价收入比则有点类似于股市的市净率。
从目前看,中国主要城市的房价租金比大约为38.5倍,上海、北京、深圳、厦门、南京则均超过50倍,说明一二线城市的房价上升过快,导致市盈率快速上升。
按照国际标准,房价租金比在16.7~25倍之间(或租售比=月租金/房价,在1:200至1:300之间)是房价的健康区间,也就是超过25倍就是存在泡沫了。因此,中国大部分地区的房价都已经步入泡沫区域了。
编辑:孙丁玲
关键词:房价涨幅;房子;房价收入比;鸽子笼;蜗居;功能空间;股市;市盈率;市净率;证券时报
9月10日,郑州,某楼盘进行摇号售房,一位购房者站在椅子上在大屏幕上寻找自己的号码。无论是北京、上海、广州等一线城市,还是二线的郑州、苏州、杭州、南京等地,房价创历史新高,频频登上报纸的头版。
2016-09-23 15:41:00
本轮房地产市场急剧升温到高烧不退,已经成为社会广泛关注的焦点。风险正在积聚 目前看,随着热点城市房价高位大幅上涨,以及市场热情空前高涨,房地产市场运行背离的风险正在积聚。
2016-09-20 08:58:00
业内人士指出,在货币现象主导下的楼市,高涨的房价只是资金堆积的假象,一旦政策收缩,恐慌性购房恐难以持续,其风险不言而喻。
2016-09-20 08:56:00
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