金羊网讯 记者董柳，通讯员韩寒、黄洋洋报道：广州市海珠区法院近日审理了一件因出租屋房主没有尽安全注意义务产生的生命权纠纷：原告与其妻子在出租屋内生活，其妻子在一次洗澡的过程中，因房主的热水器安装不符合安全规定，导致其一氧化碳中毒身亡。原告遂将房主告上法庭，要求其赔偿死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费等各项费用合计一百余万元。法院判决被告合计要向原告赔偿损失六十余万元。

　　法院经审理查明，被告刘某系某出租屋的房主，其将该房屋出租给了赵某和李某两夫妻，某日李某洗澡，很久都不出来，赵某意识到不对劲，破门而入发现妻子已经不省人事，送医院后不治身亡。赵某遂起诉刘某，称其将热水器安装在浴室内，直接将排出的一氧化碳排入室内，是造成李某死亡的原因，李某则不认为自己安装热水器的方式有过错，并称死者及原告在出租屋居住期间，从未向其提出热水器安装存在问题。

　　法院审理认为，本案被告刘某作为房屋的所有权者，有义务保证出租屋的安全，其安装热水器不符合安全规范，是导致此次事故发生的主要原因，而死者作为成年人，也应当具有辨识安全隐患的能力，其看到热水器以不安全的方式安装，应当及时向房主指出并要求整改。但其直至事故发生都未这样做，显然也应当承担一部分责任。故被告承担事故的70%的责任，原告承担30%。被告合计要向原告赔偿损失六十余万元。

　　本来想通过出租房屋增加收入，没想到不但未能如愿，反而还要赔偿他人损失六十余万元，而房屋承租人则蒙受了生命的损失，这其中的教训值得人深思。本案经办法官建议，对于房屋承租人，在承租房屋时应当仔细检查房屋及其各项设备的安全状况，如有问题要及时向房主提出，要求其整改，如房主拒不整改，则不要租赁此类房屋。对于房主，如要将房屋出租，一定要对有安全隐患的设备进行排查，例如热水器安装要符合安全规范、空调等不要出现漏电情况，一经发现，立刻整改。并且双方在签订房屋租赁合同的时候，要明确签约时屋内物品的数量和状态，以便日后发生安全问题后方便举证与归责。最后，双方可到出租屋管理部门进行登记备案，由主管部门定期对出租屋的安全状况进行检查，从而最大限度的防止安全事故的发生。

　　该案目前正在二审审理中。