济南最老学区房:1966年盖的 每平两万六成交
2016-04-19 09:25:00 来源:大众网
原标题:济南最老学区房:1966年盖的 每平两万六成交!
一提房子到期,很多人都坐不住了,济南交易的最老的房子有多老?记者从济南链家获悉,该公司一家分店挂出的最老房子是1958年盖的,而另一套成交的1966年的房子,虽然年代久远,但非常受欢迎,“因为是学区房。”
热点学区房受影响不大
“3月中旬,济南历城一位市民购买了市中区经五路小学学区房一套,房子是1966年盖的,房龄已经50年。”链家经五路店商圈经理殷成成告诉记者,“这套房子售价在每平米26000元,且非常受欢迎。主要原因在于房子是经五路小学的学区房。客户的孩子才1岁,就是为了教育。”
据殷成成介绍,该店挂出的房源还有1958年的,“很多都说不出最早是谁建的,是哪个单位的宿舍。”殷成成根据房产证最后户型图的编码进行辨别,“最后两个编码就是建设年份。”
在殷成成看来,房子的年龄根本不是问题,“特别是学区房,因为转手就可以卖。”虽然国家没有出台关于出让土地续期的实施细则,他认为,即便缴纳土地出让金后再次续期,费用也不会太高。
殷成成曾在济南东关中介门店工作,他表示,东关建于上世纪90年代的房子较多,但销售状况确实没有经五路小学学区房的房子好,主要在于不是学区房。“许多人购买年代久远的二手房,都是阶段性需求。少数是为了结婚,多数是为了孩子教育、方便老人生活等等。即便有使用年限的顾虑,一想到大多数市民都要面对这个问题,也不会太犹豫。”
一位购买上世纪90年代老房子的市民表示,“自己父母购房时就考虑过这个问题,如今只是问题又出现了。”
青岛一小区土地到期,材料曾转交全国人大
据搜房网济南分公司大区总监张洪庆介绍,关于土地到期,青岛阿里山小区曾发生过一次。“当时土地使用权20年,2009年到期。”记者查询得知,黄岛国土局曾让业主按基准地价补交土地使用出让金,来为其住宅所在的土地续期。根据此方案,业主每平米需要缴纳600元,但该方案未得到业主认可。
据媒体报道,相关领导也在2009年下半年到北京国土资源部政策法规司咨询,得到的答复是留下书面请示,回去等候消息。之后国土部将相关材料转交给全国人大,目前还没有进展。
4月18日,省国土资源厅一位工作人员告诉齐鲁壹点记者,国家相关规定未出台对续期问题进行明确,他们也只能等。
编辑:杜静
关键词:学区;经五路小学;老房子;济南历城;续期;2009年;全国人大;孩子教育;房龄;商圈
当学区房突然不在学区里,4月13日,《工人日报》记者就北京市石景山区远洋山水小区业主子女入学问题致电景山学校远洋分校的相关负责人,得到的答复是:相关政策已经在石景山区教委官网有公示,学校不接受任何采访。
2016-04-17 09:14:00
4月13日,《工人日报》记者就北京市石景山区远洋山水小区业主子女入学问题致电景山学校远洋分校的相关负责人,得到的答复是:相关政策已经在石景山区教委官网有公示,学校不接受任何采访。
2016-04-17 08:53:00
日前,北京市住建委表示,北京市限购政策变化的可能性不大,将加大从严执法力度,严查违规行为。中国社会科学院经济研究所研究员汪利娜认为,政府增加普通住房供给,避免住房供给高端化,有利于房价稳定。
2016-04-04 10:40:00
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