央广网成都10月17日消息（记者刘涛）记者获悉，从11月1日起，成都市新建的商品房项目须将车位销售一并纳入预售方案中才能获得办理预售许可证的资格。这意味着以往开发企业将车位与房屋分离销售、随意定价这样的情况将不复存在。成都市也与广州、柳州一并成为全国第一批楼盘、车位同步销售的城市。

　　近年来随着私家车的数量不断增加，机动车保有量已经位居全国第二，而随之带来的小区停车难，是亟需解决的问题。以往部分开发商故意在交房后才滞后销售车位，且随意提高车位价格，由此引发不少矛盾。

　　房屋与车尾同步销售的政策出台后，开发商手持车位坐地要价的行为将会得到有效遏制。从11月起，不同步销售车位的新建项目将无法取得预售许可证。取得许可证后没有确实实施的将会受到相应处罚。

　　成都市要求开发企业申请商品房预售许可前，就完成对地下车库的面积测绘，划定车位线，并按所申请预售的土地上商品房占规划总面积的比例，选取本项目规划配置相应比例的车位一并纳入预售，届时包括数量、面积、房号、申报价格等透明的车位配套信息将为业主选择更优质的房源提供了便利。

　　另一方面，根据相关政策购买车位银行不提供按揭优惠，车位配套出售可能导致消费者在只需要筹备房款的同时一次性付清车位款，可能会加大消费者的购房压力。这需消费者本身根据自身经济承受能力和消费需求来选择。