央广网北京5月23日消息 据经济之声《天下财经》报道，“互联网+”正在影响传统房地产中介行业。据搜房网发布的数据显示，搜房网、爱屋吉屋的网签量已经杀入北京二手房经纪公司成交榜单的前十。互联网房产中介对房地产中介市场来说，究竟只是一丝涟漪，还是会成为强大的后起之秀？

　　房地产电商仅收取0.5%佣金 可为购房者节约1.5亿元

　　搜房网发布的最新数据显示，截至5月13日，搜房网已在北上广深等11个城市推出互联网中介新模式，总计成交房源4100套，为购房者节省成本1.5亿元，0.5%的佣金确实吸引了不少购房者的青睐。中原地产首席分析师张大伟认为，佣金应该不会成为购房者选择中介公司的重要影响因素。

　　张大伟：这种购房的行为，我觉得是非常谨慎的。中介费率的高低只能影响一小部分相对能够接受新事物的人群。但是对于目前的主流市场来看，在购房的行为中佣金不是重要的决策行为。

　　中介公司主动降低利润的做法是否等同于“自杀”

　　以搜房网、爱屋及屋为代表的互联网房地产中介公司只收取成交价0.5%的佣金，而传统中介的佣金标准在2%至3%，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，中介公司主动降低利润的做法就等同于“自杀”，因为按照我爱我家进行的财务模式分析，当二手房交易佣金降到只有1%左右的水平时，中介公司几乎是不可能盈利的。爱屋及屋公关部总监王永强对此表示，降低佣金的前提是他们的成本确实不高，但提供的多种服务却是服务对象最需要的。

　　王永强：现在北京有五万多套房子，所有房子都在我的APP端里，而且每一套房子都是我的400电话，我的经纪人去核验过所有的资质。我们尽量为每套房子房屋内部的格局、装修等大概的情形做一个视频的拍摄，然后放到APP中。用户在他的闲暇碎片时间就可以浏览。我既让利了用户，我的门店又用的少，经纪人也用的少，后台的支撑系统还强大。用户有什么问题可以通过APP端和400电话随时得到反馈和响应，这在传统中介里是完全做不到的。

　　互联网中介促进了行业的全面性变化

　　未来的房地产中介市场将会何去何从？张大伟认为，从短期来看，互联网中介的影响力还不会对市场份额有太大影响，但从长远来看，影响将会逐渐增大。

　　张大伟：从未来的发展来看，我认为对于互联网中介来说，的确是有一定的空间。因为随着网络化逐渐的发展，年轻人会逐渐接受在网上交易的习惯。但是对于市场来看的话，短期来说，特别是现在房主年龄主要集中在40到50岁，这部分人对网络的使用相对而言是有一定抵触的。

　　张大伟同时表示，互联网中介的加入，也一定会促进传统中介更加注重服务质量。他说，传统的中介也在做一些变化，比如对于经纪人的提佣，对于购房者的额外服务。互联网中介其实是促进了行业的全面性变化。