【导读】媒体报道北京正在酝酿国五条细则，对单身和离异人士的限购可能加码。3月20日，经济之声评论：合理的加码可以接受。

　　中广网北京3月20日消息 据经济之声《央广财经评论》报道，最近一段时间，很多人都能通过媒体报道感受到二手房交易量猛增和房产中介异常活跃的情况，这些现象充分反映出公众对国五条的恐慌心理。与此同时，关于国五条细则的消息也牵动着大家的神经。

　　今天有媒体报道，北京市住建委等部门正在酝酿执行房地产调控“国五条”细则，已经初步形成几个版本的“意见征询稿”，其中提到“对北京户口单身含离异人士进一步限购，过去京籍家庭可以拥有两套住房，有购房者采取‘假离婚’应对，未来可能鼓励单身或离异人士只持有一套房”。有参与意见征询的人士分析，现在房地产交易行为中，确实有相当一批人通过假离婚的方式去投机、投资，以便占有更多房产，这种做法有失公平。因此，考虑进一步收紧北京户口单身或者离异人士购房。

　　新国五条细则的地方落地政策一直没有公布，这个时候任何风吹草动都会让大家高度紧张。既要打击通过假离婚获取购房资格的，又要保护刚需，政策不能一刀切，对单身和离异人士的限购政策加码是否合理，会不会误伤刚需，这些棘手的问题是决策者需要思考的。

　　经济之声特约评论员、上海易居房地产研究院副院长杨红旭，评论此话题。

　　房地产交易行为中，确实有相当一批人通过假离婚等方式去投机投资。基于这样的现实，进一步收紧北京户口单身、离异人士购房，杨红旭表示，这样的措施具有一定合理性。

　　杨红旭：针对北京这个房价涨幅偏快的城市，出这样的措施具有一定的合理性。首先，国五条细则里提出住房供需矛盾突出、房价压力较大的城市限购要进一步调整政策和措施，也就是说像北京、上海限购已经很严的城市，由于房价压力比较大、供需矛盾突出，应该酌情提高限购程度。其次，毕竟很多人通过假离婚来获取购房资格，有些人是自主改善、有些人是投资需求，单身者有一套房子可以满足自主需求，如果想要再拥有一套，在特殊时期，紧一紧是可以理解的。