央广网厦门8月3日消息（记者 邬眉） 聚焦百姓“急难愁盼”，实现在厦人员“住有所居”。3日上午，在中共厦门市委宣传部举办的“牢记使命奋斗为民”系列主题新闻发布会上，厦门市住房局党组书记、局长陈勇，厦门市住房局党组成员、副局长叶德传介绍了厦门市住房局“推进住房事业高质量发展为更高水平建设‘两高两化’城市贡献住房力量”的有关情况。

中共厦门市委宣传部“牢记使命奋斗为民”系列主题新闻发布会厦门市住房局专场（央广网记者 邬眉 摄）

“厦门蓝本”保障人数超22万

据陈勇介绍，厦门是全国最早提出“社会保障性住房”概念的城市，出台了全国第一部住房保障地方性法规——《厦门市社会保障性住房管理条例》。十年来，厦门市住建局积极探索创新，基本形成一整套符合厦门实际，分层次、全覆盖的住房保障体系，被中央媒体誉为“厦门蓝本”。

在“厦门蓝本”的指导下，厦门市住房局兼顾不同收入群体，分层施策、分类保障，租售并举，推出公租房（保障性租赁房）、保障性租赁住房、保障性商品房、人才住房等多种类型房源，为本市户籍住房收入“双困”家庭“保基本”，让来厦稳定就业新市民“有得住”，让在厦无房青年骨干“买得起”，让来厦无房高层次人才“住得好”，实施新来厦就业创业大学生“5年内5折租房”政策，不断拓展住房保障范围。

数据显示，至2021年底，厦门累计配租配售各类保障性住房11.09万套（间），保障人数超22万；十年来，累计发放住房租金补贴7580.36万元，低保、低收入住房困难家庭实现“应保尽保”。

促进住房市场发展保供给

为实现在厦人员的安居梦，厦门市住房局积极促进住房市场发展，确保住房供给稳定。记者在发布会上了解到，十年来，厦门房地产累计竣工面积4423.34万平方米，至2021年，厦门市住房总量达130万套；城镇居民人均住房面积35.3平方米。租赁住房供给不断扩大，总量达72.78万多套、194万多间，城乡居民“住有所居”问题基本解决。

陈勇介绍说，厦门住房市场发展健康平稳，房地产开发企业稳定在350个左右。十年来，房地产开发投资由518.88亿元，增加到1069.7亿元，年均增长8.4%；房地产业增加值由233.4亿元，增长到457.2亿元。

在住房租赁市场方面，厦门以2019年入选中央财政支持住房租赁市场发展试点城市为契机，大力培育租赁市场，机构化住房租赁企业从不到10家增至136家，其中，专业化规模化企业由3家增至30家；通过“新建、改建、盘活”等方式，多举措、多渠道加大租赁住房供应，形成国有土地出让（划拨）建设、利用农村集体预留发展用地建设、利用企事业单位自有用地建设等7类房源筹集渠道。据叶德传介绍，试点期间，厦门租赁房源呈现“井喷式”增长，三年累计新增租赁住房项目166个，房源14.41万套（间）。

据悉，住房产业的平稳健康发展，影响和带动了厦门超过60个上下游产业，新建住房重点保障岛外供应，促进厦门产业和人口要素跨岛集聚发展。

多项创新政策领跑全国

十年来，厦门市住房局坚持以政策创新突破，促进倾向性、方向性民生问题解决，不少政策措施走在福建省乃至全国前列。如在全国率先实现数字人民币住房公积金贷款应用场景，在福建省首推住房公积金逐月还贷、异地贷款业务，在全国率先形成发展保障性租赁住房“1+3+N”政策体系，其中12项政策内容列入全国可复制可推广清单等。

“民生无小事”，作为百姓安居梦的捍卫者，厦门市住房局聚焦群众普遍关注、反映强烈问题，每年建立“民生服务事项清单”。从更换保障房小区电梯，到改进充电设施设备；从提供市场主体资格和房源核验，到加强可视化售房租房监管；从建立房源调整调换平台，到推进楼宇招商平台建设，一项一项，用心用情用力、办细办实办好。据陈勇介绍，去年厦门住房局列出的16件“我为群众办实事”项目全部兑现，今年共列出17件民生实事，正在逐项推进。

同时，厦门住房局还针对疫情，连续打出减免租金、缓缴住房公积金等系列政策“组合拳”，共为厦门市直管公房非住宅和保障房配套商业用房5145个承租户，减免租金1.48亿元；663家企业单位申请缓缴住房公积金，涉及员工3.2万名，暂缓缴存9717万元。

在提升服务保障质效方面，厦门市住房局持续深化“放管服”改革，让审批环节更精简，让网办流程更便利，让政务服务更优化，不断提升企业、群众办事便捷度、满意率。

房屋治理过程有法可依

据介绍，目前厦门住房法规制度建设渐成体系，法规制度建设贯穿房屋治理全过程、各领域，其中，围绕业务职能调研修订市级基础法规规章共5个，2019年以来出台规范性文件25件、政策性文件140余件，为依法管房治房用房夯实法治基石。

厦门智慧住房建设初具规模，建成统一楼盘表，已覆盖约43.3万幢、405.7万户存量房源；整合6大业务领域、15个业务系统，搭建了与各部门数据共享平台；加快“智慧住房”场景应用建设，初步实现房屋全生命周期管理。

厦门住房治理手段不断创新，建立了包容审慎免罚执法机制，纳入包容审慎监管执法清单事项达178项；在福建省首创分级分类评定机制，对厦门1233家中介机构、2300家中介门店进行星级评定；打造了全国首个覆盖城乡范围的“全域房源核验码”，实现厦门所有租赁房屋都有“身份证”。

在房屋安全治理上，厦门累计对47万余栋房屋进行安全排查，实现城乡房屋排查全覆盖；长效处置重大安全隐患房屋4614栋，处置率达100%；推进厦门房屋安全长效治理，为2.4万套直管公房购买住房保险，将47万多栋房屋纳入房屋安全信息系统管理。

下一步，厦门市住房局将以更大决心、更实作风、更多举措，不断深化住房领域的改革创新，扎实做好住房保障和房屋管理工作。