北京楼市端午成交量跌七成（资料图片）

　　中广网北京6月8日消息（记者季苏平）据中国之声《新闻纵横》报道，北京楼市在严厉的调控政策下丝毫没有呈现出反弹迹象，继“清明”和“五一”两个小长假双双遇冷之后，“端午节”小长假继续降温至冰点。

　　预计本月北京上市楼盘达到29个，供应量进一步放大，而房价将出现实质性下跌逐渐成为业内共识，未来降幅空间到底能有多大？

　　业内人士：现在的楼市“没有最坏，只有更坏”。

　　端午期间，北京新楼盘的售楼处门庭冷落，以至于靠发传单为业的促销员也因为客源稀少而逐渐退出市场。据伟业我爱我家副总裁胡景晖介绍，端午楼市的成交量比“五一”大幅下滑了七成。

　　胡景晖：端午节小长假与清明、五一比较衰减比较厉害。新房成交316套，而清明节是355套，五一节是1190套，新房比起五一衰减了73%。二手房这边成交，端午节期间是120套，但是五一节期间是214套，比起五一衰减了一半。

　　端午楼市冷清只是楼市低迷的一个延续而已。套用业内人的话说，现在的楼市“没有最坏，只有更坏”。今年5月，北京新盘住宅当月签约率只有12%，之前4月份是30%，环比下降18%。据不完全统计，5月15号以来北京开盘的9个新住宅项目签约率已经降到8.8%，部分楼盘依然零成交。北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋说，房地产调控政策明显抑制了购房需求。

　　杨少锋：去年来十个客户可能有五个是准客户。今年来十个客户（中）能够达到购买资格、同时有具备这个能力、并且有购买决心的十个里面就剩下一个了。

　　成交量不断萎缩，但房价无实质性松动，现在处于“黎明前的黑暗”。　　

　　虽然成交量不断萎缩，但房价仍然还没有实质性松动，这与广大购房者强烈的房价下跌预期形成反差，使得部分购房人持币待购的心态加重。楼市仍然处于博弈过程中，但胡锦辉分析，黎明已经不远。

　　胡景晖：六月份进入到一个降价的窗口。对于很多购房人来说很可能是黎明前的黑暗，觉得可能再等一段时间，进入到六月份，第三季度供应量会急剧增加。对于开发商来讲，价格下行压力很大。很多人认为，进入六月份，第三季度价格会有明显回落，所以很多人就采取持币待购。

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