新绛招商引资—县域城镇化篇

山西运城市新绛县坚持“传承古文明，建设新绛州”的理念，保护和管理历史文化名城，开发建设生态文明新城，城市建成区面积由2. 25平方公里拓展到12. 5平方公里，名城的历史风貌逐步恢复，城市综台承载能力明显提升，城镇化水平不断提高。

绛州不夜城

一、项目名称：

绛州不夜城

二、项目单位：

新绛县住房和城乡建设管理局

三、项目位置：

位于新城中轴线冰凌沟大桥及荀子路以北，南临绛州文化产业园，北接城市中心广场，处于 中轴线的核心位置。

四、项目优势：

着重打造餐饮、休闲、娱乐、购物等功能为一体的现代商业步行街区，具有新城开发建设 “爆破点”的示范作用，是新城区商业体系建设中规模最大、业态最为丰富齐全、功能最为配套 集中的现代商业街区，该项目分大型连锁超市、绛州百货商场、美食广场、娱乐广场四大部分。

五、用地性质：

商业

六、投资规模：

2. 5亿元人民币

七、项目经济技术指标：

总占地面积：5. 27公顷（79亩）、其中大型连锁超市和绛州百货商场各占地16. 3亩、容积 率：2.33、建筑面积：50682 m2、建筑密度：60%;美食广场和娱乐广场各占地23. 2亩、容积率： 1.52、建筑面积：47226 m2、建筑密度：42%。

八、规划设计风格及特点：

整体风貌和建筑形态都充分体现明清风格和古绛州“小北京”的传统商业文化特色。

九、招商模式：

独资、融资、合资

十、联系方式：

联系人：史杰

电 话：0359-7523736

电子邮箱：chengj ian ju6）163. com

龙湖公园项目

一、项目名称：

龙湖公园

二、项目单位：

新绛县住房和城乡建设管理局

三、项目位置：

绛州大道以北，峨嵋街以南，梁公路以西，学府北路以东。

四、项目简介：

该项目是新城城市水系的龙头，区位优势独特，设计特色鲜明，场景宏大壮观，娱乐功能齐 全，具有城市功能空间的独特性和唯一性。

五、用地性质：

公共绿地、公用事业

六、投资规模：

4500万元人民币

七、项目经济技术指标：

占地面积10. 34公顷（155.1亩）、绿地率：60%

八、规划风格及特点：

巧妙运用多样造型元素，水区东侧的文化建筑龙兴阁高达35米，登高望远，绛州美景尽显眼 底；水系公园绿化、雕塑、石桥铺装等设计都使其文化性、标识性、功能性浑然一体，特色鲜 明，大气张扬。

九、招商模式：

适用PPP模式

十、联系方式：

联系人：史杰

电 话：0359-7523736

电子邮箱：chengj ian ju6）163. com

绛州文化产业园招湖项目

一、项目名称：

绛州文化产业园

二、项目单位：

新绛县住房和城乡建设管理局

三、项目位置：

位于北环路中段以北，新城中轴线龙兴北路入口东西两侧，冰凌沟大桥南北两岸

四、项目简介：

建设“绛州文化产业园”，是结合新绛历史文化名城保护与开发利用的切实体现，开辟新型 服务业、文化旅游业和振兴“老字号”品牌商业，将新绛独特的文化资源优势变为文化产业优 势，塑造城市名片，打造城市品牌，实现文化兴县目标。该项目由“传统商业文化园”、“传统 文化教育园”、“绛帖碑刻园”、“博物馆”、“文化演艺园”、“休闲娱乐园”等六大板块组 成。

五、项目优势：

该项目是县委、县政府确定的重点文化产业项目，也是新城中轴线上的门户形象。“绛州文 化产业园”充分彰显新绛文化内涵，打造区域旅游品牌，对提升城市品质、带动县域经济社会发 展、加快城镇化步伐意义重大。

六、用地性质：文化事业、商业地产

七、投资规模：5亿元人民币

八、项目经济技术指标：占地总面积：56. 95公顷（854. 3亩）、容积率：0.41-1.57、建筑密度： 14. 49%-51. 53%、总建筑面积：35. 6万m\ 绿地率：35%-40%o

九、规划设计风格及特点：“绛州文化产业园”以弘扬地域文化，展示民俗风情为主。建筑风貌 古朴典雅景观环境休闲自然，“六大板块”极具个性化和时代气息，是集购物旅游、休闲体验、餐 饮娱乐为一体的人性化、生态化、时尚化的和谐功能区。

十、招商模式：

独资经营、融资代建、公益部分适用于PPP模式或BOT模式。

十一、联系方式：

联系人：史杰

电 话：0359-7523736

电子邮箱：chengjianju@163.com

凤凰岭生态森林公园项目

一、项目名称：

凤凰岭生态森林公园

二、项目单位：

新绛县住房和城乡建设管理局

三、项目位置：

位于新城凤凰路以东，北至九原大道东端，南至北环路与冰凌沟大桥相接，南北走向，纵卧 于新城区东部地区。

四、项目简介：

凤凰岭生态森林公园，顺沿凤凰岭路蜿蜒贯穿于新城区南北，连接于多条城市道路和其开敞 空间，是城市形态组织和景观空间的重要载体，也是重要的城市功能。

五、项目优势：

为城市居民提供高品质的绿色生态空间和旅游休闲场所，为游客打造了一处特色人文景观， 是北方城市的植物园和生态景观建设示范区。通过绿色景观建设，大大提升城市品位和人居环 境。

六、用地性质：

公共绿地、公用事业、商业服务

七、投资规模：

1. 8亿元人民币

八、项目经济技术指标：

占地面积：150公顷（2250亩）、建筑面积：1.5万n*、容积率：0. 1-0. 2.绿化率：80%以上。

九、规划风格及特点：

坚持“生态第一，环境优先”的原则，保持其原有的山态水势和自然风貌，以绿化种植为主 要手段，打造北方植物园林，充分体现植物多样姓。同时，提炼其文化元素与城市功能相融合， 使凤凰岭生态公园不仅是城市的“绿肺”，更是人们旅游休闲的好去处。

十、招商模式：PPP模式或BOT模式

十一、联系方式：

联系人：史杰

电 话：0359-7523736