7月10日，由中国房地产业协会主办，中国房协代建分会、绿城管理联合承办，海南省房地产业协会协办的2026年房地产代建高质量发展大会在海南陵水启幕。本次大会以“共建、共融、共生长”为主题，汇聚240余名各界代表，聚焦城市更新机遇，共谋行业协同发展新格局。

大会由中国房地产业协会王惠敏主持。他表示，房地产行业正经历深度结构转型与价值重构，行业底层发展逻辑已发生根本性转变。代建作为房地产高质量发展的重要抓手，能够引导行业告别高杠杆扩张旧路径，是推动市场长期平稳健康发展的有效载体。

陵水黎族自治县委书记、海南陵水黎安国际教育创新试验区管理局党委书记、局长吴海峰出席并致辞。他介绍，陵水自然资源禀赋突出，当前正加快构建“12345”现代化产业体系，依托三大片区打造产城融合发展格局，同步出台住宅品质提升相关举措。依托海南自贸港建设重大战略机遇，陵水正打造全省关键节点城市，诚挚邀请行业企业前来投资兴业、共享发展红利。

绿城中国董事会主席刘成云作为承办方代表发言，他提出，代建是化解房地产风险、支撑城乡高质量建设的专业力量，更是地产行业转型升级的新质生产力。他向行业提出三点发展建议：深耕专业服务夯实核心能力，擦亮行业口碑；坚守民生底色履行企业责任，实现商业、社会、品牌价值协同提升；持续拓宽创新边界，突破行业发展瓶颈。

住房城乡建设部建筑节能与科技司副司长、挂职海南省住建厅副厅长汪科围绕城市更新工作分享思路，从国家、行业、区域、项目四个维度，明确城市更新推进实施的核心方向与实操路径。

现场多场主题研讨干货密集。国务院发展研究中心原部长侯永志结合宏观经济形势解读“十五五”规划相关部署；丁祖昱复盘代建行业竞争格局，指出存量盘活、保交楼纾困、城市更新将成为行业核心增长赛道。

绿城管理执行董事兼行政总裁王俊峰现场发布代建5.0全场景价值服务系统。该体系以四维价值坐标拓宽服务边界，配套完整专业能力与数字化支撑底座，推动行业竞争从比拼规模、价格转向比拼专业解决方案与落地兑现能力。会上，首批代建企业综合能力星级评价结果正式发布，《代建项目典型案例集（第二辑）》同步启动征集。

中交海投相关负责人分享陵水城市更新一号工程中交绿城·陵水蓝香溪郡项目，介绍共赢开发模式，该项目已获评海南省级城市更新样板。会后，参会代表实地考察该项目，同步走访海南绿城蓝湾小镇、绿城·三亚凤鸣观棠两大标杆项目，实地验证代建模式在文旅运营、康养人居、县域更新领域的落地成效。

中国房协代建分会会长耿忠强表示，当前房地产市场维稳、城市更新全面推进，代建行业正式迈入品质化、专业化、价值化发展周期。本次大会为行业搭建协同创新平台，后续绿城管理将落地代建5.0服务体系，联合全行业伙伴持续释放轻资产专业服务价值，为房地产业高质量发展注入持久动力。（来源：绿城管理集团）