缦云的新选择

北京，缦云又来了。

2023年，可以算得上是一线城市高端住宅市场的“缦云年”，这一年，合生创展旗下的缦云北京、缦云上海、缦云广州……在缦品牌2.0时代各自闪耀，频摘桂冠。

2024年，继位于北京CBD国际生态区的缦云北京售罄之后，缦品牌再度择址北京。这一次，缦品牌选择了新北京CBD，北京城市副中心，定名“缦云ONE”。以ONE为名，这次的缦云有什么不一样？在京津冀协同发展十周年之际，缦品牌选择以怎样的姿态，致敬这座“千年之城”？

十年蝶变，新北京CBD照进现实

2014年，京津冀协同发展正式上升为国家重大战略，作为京津冀协同发展“一核两翼”大格局中的重要一翼，北京城市副中心建设发展正式迈入“快车道”。

十年来，北京城市副中心从“打基础、补短板，有序拉开城市框架”向“立长远、强功能，全面上台阶”迈进，规划书、图纸上的美好未来也在一一变成现实。

权威资料显示，2020年起，北京城市副中心连续数年保持千亿元投资规模，千亿元投资重大项目的落地实施，也带动着城市功能品质的持续蝶变跃升。

如今的北京城市副中心已经形成数字经济、现代金融、先进制造、商务服务、文化旅游、现代种业六大产业集群；93家央企二三级公司、61家市属国企及下属企业及460余家金融及关联机构的落户；北京学校等20多所优质学校进驻、友谊医院等7家医疗机构陆续落地。

（图源：视觉中国）

在最引以为傲的生态环境上，副中心“两带、一环、一心”绿色空间格局已基本形成，北京环球影城主题公园、北京城市图书馆、北京大运河博物馆、北京艺术中心等文旅新地标成为市民打卡胜地，海昌海洋公园和顶点公园等一系列文化旅游区产业项目还在加速落地，一个富有文化底蕴的、面向世界的、有活力和有魅力的世界级旅游度假区将走进人们的生活。

48平方公里的未来城市理想正在照进现实，金融商务、超级生态、5A景区、城市地标、休闲度假、立体交通、旗舰商业、顶级教育、高端医疗……九大核心价值，让世界重新认识城市副中心，成就新北京CBD。

（图源：视觉中国）

当“宜业”“宜游”已经成为城市副中心确定的未来，“宜居”的区域硬件基本完备，并且还在不断提升时，大量集聚的高净值人群“住哪儿”也成为副中心未来的课题之一。

以更好致美好，以纯粹致未来

谁来为新北京CBD提供高端居住的解决方案？缦云无疑是个好答案。从传统CBD到新CBD，缦云有的，不仅是对CBD的了解。

在2023年举办的缦品牌2.0发布会上，合生创展开启了“与城市共生计划”，通过新一轮与城市经济、生态、文化等层次的触达与互动，建立对城市更深厚的融合。

在上海，合生创展将海派文化与缦品牌的品牌内涵深度融合，规划88万平方米TOD旗舰综合体，涵盖低密住宅、5000万-亿级城市更新风貌别墅产品及总价上亿的滨江稀缺企业总裁公馆，重塑上海滨江居住封面。

如今在北京城市副中心，五河交汇之畔，合生创展再造百万平方米国际住区。这次，它的名字是缦云ONE。

（效果图）

合生创展及缦品牌为ONE赋予了丰富的内涵，除了顶级资源的汇集和对两平方公里轻奢生活区的精心规划打造之外，合生创展将过往三座缦云的优势凝结成一，规划迭代、产品迭代、科技迭代，超越过往，以全新的、更好的缦云，献给北京城市副中心这座“千年之城”。

回溯城市副中心居住体验发展的过往，合生创展发现，由于历史累积和副中心整体的规划限制，副中心缺少与其未来价值相匹配的纯粹高端住区。于是，合生创展选择以199-350平方米均质大户型赋予缦云ONE，打造副中心首个纯粹高端圈层，以多维价值升级，成就全新一代缦云大成之作。

（效果图）

匹配城市副中心的国际化未来，项目融入副中心稠密高伟的天际线，以水平线条勾勒阔远意境，应用玻璃窗与铝板材质，同频国际先进审美语言，呈现简约高级质感。纯平落地窗设计，让内外部空间更通透交融，业主可于窗前静赏运河自然与CBD城市之美。

在室内空间设计上，凭借对高净值人群生活方式的多年深刻洞察，缦云ONE在过往三座缦云作品基础上进行了全面升维。定制经典九宫格、四叶草户型，三套间设计满足每个家庭成员的私密居住需求，定制化收纳体系解决生活痛点，创新入户万能空间、全适老化设计、户户飘窗阳台赠送……用缦品牌的空间设计标准，真正实现副中心居住的升维。

（实景图）

匹配副中心未来绿色、智慧的国际一流城市定位，缦云ONE配备了全新一代的缦云M+科技系统，以“恒净、恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒智”六恒科技，赋予业主健康最需要的免疫保护。四重软净化科技、德系零风感分户调温、99%杀菌鲜氧新风弧、航天级隔音精度工艺、ai型智慧安全网络……众多前沿科技的应用，让缦云ONE在居住舒适度上实现对副中心过往住宅产品的超越。

从缦云现象到缦云逻辑，让“最好”提前兑现

多维升级的缦云ONE出现之前，“缦云现象”已经是一线城市高端住宅市场的佳话。

缦云北京多次跻身区域销冠项目，成交量领先第二名30%；缦云广州创造30天热销12亿的佳绩；缦云上海9个月累计销售额超151亿元，荣登2023年上海全年销售冠军。但是，对于合生创展和缦品牌来说，“缦云现象”只是水到渠成的结果，其背后的缦云逻辑，才是缦云能在市场波动中，始终向前的源源动力。

这一次，在缦云ONE，合生创展再次展现了走出了自己独特的路。

致敬未来之城，让未来的48平方公里的城市理想可以在两平方公里轻奢住区中提前兑现，缦品牌拿出了自己的立身之本——源于高奢酒店的标准化服务体系。

缦品牌的2.0时代，提出了“无边际服务”的概念，以“至善无痕”的服务核心理念，为客户提供无时无刻、无处不在的无打扰服务。

而在缦云ONE，这样的服务从软硬件上还在持续升维。将缦云主打的双会所——立体会所和鲜氧泛会所，进行尺度及功能的双重提升，探索更便捷多元的生活方式。约3000平米星际会所，引入多元场景城市功能，规划打造恒温泳池、篮球馆、艺术中心、共享电竞、社区美食馆等功能空间；每栋楼宇定制专属泛会所，折叠复合家庭休闲文娱功能，让每个家庭成员，都可以将业余时间，安放在泛会所之中。