近期，中海大境举行“绿洲潮涌 境见未来”主题活动，展示“林中森邸”示范区。

2024中轴向南，兑现新广州

城市中轴，是资源和财富的聚集地、发展风向标。最近十年，以珠江新城为代表的“产业资本段”发展逐渐饱和，广州开始向南寻找新的增长极点，中轴南拓战略的深化，是广州城市发展对“自然资本”和“人文价值”的一次远见。

（区位示意图）

以广州塔为起点，至海珠国家湿地公园辐射的“环中央湿地板块”，聚合“广州塔数字文旅区+环中大科技创新区+环中央湿地价值圈”三大产业平台，“生活-生产-生态”的深度融合与完美闭环，“自然资本”价值凸显，成为广州以生态为基底的城市高质量发展先行样本。

同时，中轴南段更加强调“以人为本”，广州中轴地标建筑群“一塔一场四大馆”正在逐步落成兑现。其中，广州艺术博物馆、广州新文化馆已经正式开放，广州世界级商圈组成部分“广州塔南广场”，也将于今年年底正式开业迎客。

城市绿洲，收藏自然资本财富

当年，广州放弃了超十万亿的商业开发价值，在这里规划了1100公顷的全球最大城央湿地——海珠国家湿地公园。对望小蛮腰，在一览无际的视野通廊之中，“城市绿洲”展现在眼前。

从云端到湖畔，从林境到花海，这个季节正盛开着3.2公里长宫粉紫荆花带、近10亩樱花大道、2万方油菜花海。

海珠国家湿地公园并不只有生态价值，平均40吨的年产氧量，无疑是广州城心的超级氧吧，进入湿地后，明显感觉空气更清新舒畅。

此外，未来中海大境将与海珠湿地携手，为业主打造50亩园林——海宝农场PLUS，可以有偿认养/命名果树，参与果树成长和果实收获，更有针对小业主的自然科普讲堂、自然探险营等活动，开启更高纬度“城市共融”生活。

值得一提的是，作为全国首个入选世界自然保护联盟（IUCN）会员单位的国家湿地，2018年《广州市湿地保护规定》发布“全国首创专章保护形式”，对海珠国家湿地公园进行永久保护。

中海大境“林中森邸”示范区

度假式自然之旅

整个示范区宛若一座“森林会客厅”，整个游观过程层层递进，就像在森林中沉浸式行走。建筑本身并没有“围墙”，而是以丛树和玻璃立面，形成了森林中的“玻璃盒子”，无遮挡的视野，把自然引入室内。

（效果图）

一层整体架空，如同树干般的巨大“光柱”，让浅水池、玻璃盒子反射粼粼波光，感受树、水和光的自然交互。

沿一座金属肌理的艺术楼梯曲折向上，天幕顶光倾泻而下，仿佛在森林中仰望天空的瞬间，穿过树荫的光洒在身上，融合艺术带来的戏剧性冲突，让人真切感受到自然带来的震撼仪式感。

最终抵达二楼空间“树冠层”，除了深色的石材便是透明的玻璃，无论从空间的哪个位置向外看，都能一览无余地沉醉于森林的舒适氛围。

而整个空间功能的丰富度，如同在一片森林中，置入了一个放大版的“大平层”，不像是一个售楼部，更像是一个“家”，高端圈层日常生活所需的料理聚会、艺术收藏、阅读休憩、休闲观景等场景，都容纳在了这个奢谧、静享的空间之中，自然自由自在的生活方式，再一次展现了中海“家庭共融”的领先产品力。

（示范区实拍图）

142平方米样板间以“艺术自然”为整体风格，提倡以寻繁华之静谧的生活理念，同时将中海共融理念运用到极致。

（户型示意图）

公共空间以LDKG+布局为核心，将客厅、餐厅、厨房、景观阳台以及玄关几大公共区域融为一体，开阔的视野和开放的布局，满足不同场景下的使用延展性。

（样板房实拍图）

开放式厨房/餐厅架构，配备了岛台，整体增强了家人在各空间的情感交互性，也同时满足中厨+西厨+餐厅的使用需求。

客厅大面积落地窗，自然光线温柔流入，每一个细节都在诉说着闹中取静的生活哲学，让人即使在都市中心，也能感受到如同山林间的宁静与平和。多功能房则以植物培育主题为基调，将自然探索者的日常爱好装备展示和亲子玩乐交融，将家人情感的流动紧密连接在空间与自我之间。

主卧空间豪华配置，除了开放式衣帽间、独立卫生间，还巧妙利用飘窗，提供了一个额外的休闲角落。

189平方米样板间做了“意式轻奢”风格，充分考虑生活场景的运用和轻奢格调品质感。

（户型示意图）

LDKG动区联动，布局开敞、又灵活多变，可变空间(X)与客厅( L）餐厅( D)，厨房(K )、户花园(G)，共同组成家庭共享核心区，打造“去中心化”再“聚合空间”，多重生活场景塑造了复合型家庭起居空间。

（样板房实拍图）

全石材地面、通顶隐形门、全屋木地板（两毫米厚），达成品质和颜值的平衡。入户对景玄关和客厅电视背景墙都选用了白金沙奢石，餐厅西橱柜上空间，使用系列化石材台面背景和玻璃吊柜。

目前，270平方米样板间没有开放，从之前流出的效果图来看，项目打造了一个“空中花园”以及“花园对景玄关”，让自然以超越想象的方式延伸进室内。

（户型示意图）

（注：此文属于央广网登载的房产行业信息，仅供参考。）