十年再出发，天河润府归来天河

更新，是一座城市发展的必经过程；居住，是城市更新的关键要素，同时也为发展提供有力支持。

就像绘就一方蓝图，需由细微至宏大。将城市由点及面，用资源整合生活方式、迭代空间结构，最终实现大规模的全面更新，而这正是华润置地一直在做的事。

三大中轴作品，为城市能级改变

当时间回到2008年，华润在深圳首次启动片区统筹计划，主动挑起后海区域整体升级的任务，用10年时间造就深圳湾：深圳湾体育中心“春茧”、中国华润大厦“春笋”、深圳湾万象城、高端住宅“悦府”、高端豪宅公寓“瑞府”等一系列城市封面，影响并改变了千万深圳人的生活。

（深圳湾实景图）

2013年，华润将成熟的片区统筹模式带入广州，将多元业态与城市发展进行整合。10年与城共进，华润见证了广州从中心城市、大湾区核心引擎，到五万亿都市圈，并随规划共同布局三大中轴，助力时代格局再次升维。以“三江交汇+正瞰白天鹅宾馆+万象城”的白鹅潭华润置地中心更新传统中轴，以“长隆文旅+CBD+生态万象综合体”的长隆万博华润置地中心赋能新城市中轴。

不忘初心，方得始终。2024年，在华润置地深耕广州十年的全新里程上，再次回到初遇广州的起点——天河，再启征途。整合核心能力和资源优势，为天河带来“华润置地最新一代润系产品”——天河润府，提振科创中轴，亦为板块能级跃升提供不竭动力。

连片开发，大城落笔

建筑是城市的雄心抱负，而统筹规划、连片开发则是对城市更新的长远深耕。

天河，向来是广州城市发展的名片，也是广州人的终极置业理想所在。华润置地继2023年7月4日摘得吉山仓一期地块后，于2024年2月20日再下一城，摘得二期地块，连片开发，焕新城市形象，升级板块交通、生态、教育、商业等多重配套，助力板块价值跃升。

天河润府全局式统筹开发超58万㎡体量的国际人文社区。项目充分发挥华润置地商业打造经验，规划约2000㎡精品商业和约1000㎡创新型肉菜市场，丰富社区体验。不止于此，项目还将配建公交站场、参与茅岗路扩建工程、配建生态绿地，升级城市中心人居品质。集住、商、教、娱为一体的天河国际社区2.0，将创意活力与文化内涵写入生活，只为“更好的天河”。

新一代润系

不断引领时代的土地，更值得一座顺应时代更迭的品质审美之作。超前时代的新一代广州人，对生活方式有了更多的追求，即更多元的复合空间和更丰富的场景体验，以满足品质社交、家庭互动、自然松弛、运动疗愈等精神需求，这赋予了天河润府领先时代的创变起点。华润从多维度探讨在地文化与品位生活的链接，持续释放对时代审美的创造力，组合搭配“润心底盘”为下一个时代生活领先思辨。

华润置地特邀大师团队参与项目打造美学建筑立面与社交型公共空间，重新定义天河东的居住格调。所见即所得的时代美学生活馆，只是新一代润系的艺术审美兑现力的起点。

（时代美学生活馆图）

促膝长谈，说彼平生，仿佛是快节奏城市居住的奢望。在天河润府的园林构想上，华润置地正式开启全新城居生活方式的探索实践，将东方精神的互动温情与自然诗意引入园中。

天河润府植入润心生活底盘，在保证高端人居的静谧属性之上，从社区生活场景的美学和功能出发，打造约4万㎡社交园林，全龄友好，聚拢人气。依托城市地形与生态基底，以一轴连两园景观带，营造都市里的庭院式归家礼序。

（天河润府时代美学生活馆实景图）

润系产品创新研发的自然认知型儿童乐园——“达尔文营地”，正式走入天河润府，带给小业主奇趣的生活与有爱的童年。生活的定义从不局限于居住空间，天河润府一期南北地块及配建绿地，覆盖运动、亲子、社交等功能，营造全龄化未来生活场景。

（长隆万博悦府达尔文营地：万象奇境——榕林自然探索乐园实景图）

同时，针对高阶邻里生活所需，特别打造社区复合式盒子空间“润心社”。通过生活场景的多种组合与生活方式的演绎，规划社区邻里中心，涵盖氧气健身、吉山小座、创习书屋等休闲业态，重新构建居住感知与邻里关系，用多种社区交互场域，让空间成为亲近、亲切、亲密的生活聚场。

（润心社图）

天河高知菁英至优选，建筑面积约90㎡南向三房，“开阳”属性MAX。客餐厨一体化客厅，让小太阳之家拥有工作、学习、休闲多功能集成版的家庭剧场。次卧灵活改造格局，更是为成长式家庭提供更多场景设想，生活进阶舒适格局由此打开。约22㎡主卧套间，充分照顾主人的感受，南北对流、预留定制飘窗收纳空间、独立卫浴，统统满足到位。

建筑面积约115㎡四房，可随家庭所需定制三居室，近15米南向面宽，5开间朝南，双面宽阳台与约57㎡公区横厅相连，清风暖阳与娱乐休闲同在。

建筑面积约130㎡四房，设计为改善菁英心仪的东南朝向+三面通风，且总南向面宽超约16米，全屋分布多条南北对流动线，从玄关位、客餐厅、双次卧到主卧套间，均能享受过堂风拂脸。新规之下，利用客卧的灵活设计，消弭空间上的压力，可打造成约7.2米大面宽，超过62㎡LDKB大方厅，将原本四个独立的空间，整合成一个复合、多功能的家庭共享融合空间。约31㎡主卧套房，约4.1米南向大面宽，超长L型转角飘窗，兼顾功能性和舒适度，给热爱生活的居者以无限空间场景打造想象。