央广网北京6月26日消息（记者唐婧）据中央广播电视总台经济之声《环球新财讯》报道，随着毕业季的到来，北京的租房市场逐步进入旺季。记者采访发现，近期，北京租房市场看房需求增加，房屋租金有小幅增长。

前不久刚从北京一所高校毕业的小刘最近正忙着租房，她告诉记者，因为工作地点在北京，她需要提前找房看房。“刚毕业，马上就要入职了，现在也比较着急找房子。”

记者从北京多家房屋中介了解到，近期，由于毕业季到来，不少毕业生有租房需求，加上即将到来的9月份入学季，不少中小学生家长也开始寻找租赁房源，因此，近期租房市场看房需求不断增长。从事租赁业务的中介人士告诉记者：“最近找房的人很多，搭上毕业季，然后搭上孩子小升初、初升高啥的。”

另一名中介人士也表示：“客户量从6月份开始，比之前确实增多了，大约有一倍多。”

租房需求不断增加，租赁房源的供应也比较充足。

易居研究院智库中心研究总监严跃进说：“一些大城市的二手房挂牌量较多，很多现在转售为租，又变成租赁房源，房源的供应量比预想的要多，包括保障性租赁住房，现在一些大城市的房源也有空置现象。”

租赁房源供应相对充足，房租价格没有大幅上涨。一名中介人士告诉记者，在北京市海淀区，从6月份开始，房租价格确实有所上涨，但涨幅不大。“有一些业主觉得市场好，价格就会报高，成交价会比前两个月有一些浮动，上浮了几百元。”

中指研究院研究副总监徐跃进预计，接下来房屋租赁市场的交易会更加活跃。

徐跃进说：“接下来进入毕业季，随着毕业生逐步进入租房市场，一线城市的租房市场在需求方面应该会得到进一步支撑和满足。”

北京的房屋租赁供需相对集中，核心区域租金水平相对较高。远郊区域租金相对低一些，但通勤时间较长，职住分离程度较高。有业内人士建议，应该根据新市民、青年人等群体的实际情况，尤其考虑到应届毕业生的租金承受能力，适当多增加一些宿舍型产品的项目供应。

严跃进建议，刚刚踏入社会的毕业生租房，可以关注保障性租赁住房。

严跃进表示：“保障性租赁住房是这几年政府助推的重要租赁产品，房源比较新，租金也比较便宜。像北京、上海、广州、深圳等地都有这种房源，可以下载相应的App，或者在网上搜索一下，找房源信息并亲自问一下，能租到比传统房源性价比更高的住房。”