原标题：政策利好效应持续释放 外地留汉年轻人假期组团买房

5月3日，2026武汉春季房交会上，东湖高新区展位围满了前来咨询的购房者，其中不少在询问联发光合新澍项目详情。长江日报记者前往探访这个备受关注的项目。

中午11时，记者来到位于关山大道的保利广场联发光合新澍旗舰店，展厅如同露营玻璃屋显得十分醒目。老远就看到店内挤满了人，门口摆着的4张桌子也围满前来咨询的购房人。

“4月30日武汉再次发布楼市优惠政策，政策的利好效应十分显著。”项目销售经理杨鹏介绍，5月3日，来访人群就突破300组，是“五一”假期前日均来访100组的三倍。

“我们项目是关山大道片区首个四代宅项目，118平方米四房户型最受欢迎。”杨鹏介绍，来的多是“90后”“95后”外地留汉的年轻人，有从北上广深回汉的，也有武汉周边地市来汉留汉的新武汉人，“光谷高新企业多，引进的人才也多，正是我们的主力客群”。

店内，来自黄冈的“90后”购房者张斌，正好和五六个同事一起从房交会现场过来，在进行意向登记。

“在深圳打拼了6年，还是想回来离家人近一些。”张斌说，他现在在武汉高德红外股份有限公司上班，妻子、孩子和老人都在老家。“孩子今年4岁，再过两年要上小学，想买了房就把他们接过来。”

张斌说，目前和同事合租，“大家喜欢这边的生活配套和烟火气，就组团来买房，还能趁假期享受各种优惠。这个118平方米的户型就很合适，月供压力也不算大”。

杨鹏介绍，118平方米户型规划了四房两卫，实得面积相当于市面上164平方米的住宅，能同时满足三代同堂和二胎需求。此外项目离光谷六小仅400米，到光谷实验中学也只有1公里，方便小孩就近入学。

东湖高新区住更局相关负责人介绍，区内房地产市场整体表现活跃，老盘去化快，新盘供应及时。像联发光合新澍这样的红盘备受关注，主要是因其周边产业集聚、年轻人多、对住房需求大，且项目配套完善，教育、交通、商业等资源丰富。（记者冷靖华）