随着一系列购房支持政策的持续发酵，武汉楼市在3月迎来了成色十足的“小阳春”。武汉市住房和城市更新局数据显示，当月全市新建商品房成交量达到12072套，较2月环比激增79%，成功突破万套大关。与此同时，二手房市场带看量与成交面积双双大幅增长，土地市场核心区域宅地的成功出让也为后市增添了信心。

值得关注的是，武汉的回暖并非孤例。放眼全国，3月以来，一线城市与二线核心城市楼市成交呈现集体爆发态势。北京、深圳、广州二手房成交量环比增幅也均超50%；武汉的强势表现，正是本轮全国楼市“小阳春”的一个生动缩影。

12072套的月度成交量，不仅标志着市场“小阳春”的如期而至，也反映出前期政策利好正在转化为实实在在的购买力。东湖高新区（光谷）延续了其领跑态势，3月4日单日网签商品住宅146套，占全市当日成交总量的近四成。3月16日的区域成交排行榜同样印证了这一点：光谷以120套位居榜首，江夏区以112套紧随其后，共同构成了当月市场的“第一梯队”。汉阳区、武昌区、东西湖区则分列三至五位。

这一格局清晰地表明，产业集聚、人口流入的区域与配套日趋成熟、性价比突出的板块，正在成为本轮回暖的主力军。放眼全国，杭州的滨江区、成都的高新区等产业核心板块同样表现抢眼，成为各自城市回暖的“领头羊”。

从成交结构来看，90-120平方米的三房户型以及“老破小”置换房源成为市场主力。光谷、后湖、四新、白沙洲等配套成熟、交通便利、总价门槛适中的片区，成为热门成交区域。（记者杨文漪）