央广网武汉12月17日消息（记者邓子依）曾经，这里是厂房斑驳、道路坑洼的城中村。如今，这里成为“推窗见绿、出门进园”的城市新地标。短短三年，武汉长江新区谌家矶片区完成了从老工业区到生态绿洲的华丽蝶变。

麓洲生态城项目规划效果图（央广网发 长江新区党工委宣传部供图）

变化源自长江新区重点引进并打造的麓洲生态城项目。该项目深度践行“人民城市”理念，以生态为底色、发展为导向，系统性落地“五改四好”城市更新理念，成功探索出一条生态引领、整体赋能、品质重塑的高质量发展新路径，为超大城市的更新升级提供了可复制、可推广的“武汉样本”。

12月16日，央广网记者跟随观察团走进武汉麓洲生态城，了解项目规划建设情况，解码长江新区坚持生态优先、绿色发展，推进“五改四好”城市更新，打造宜居韧性智慧城市的实践密码。

观察团走进武汉麓洲生态城（央广网记者邓子依 摄）

据悉，由成都万华投资集团投资开发的武汉麓洲生态城项目规划总面积约6000亩，首期开发约2050亩，其中生态景观用地占比近四分之三。项目通过构建连贯的生态廊道、修复水生态系统、提升原生植被覆盖率，逐步呈现出“城在林中、水在城中、人在景中”的立体画卷，为市民提供随处可去的休闲空间。

今年8月16日，项目首开区麓客岛一期正式开园，迅速引爆文旅市场。试营业首周便创下514万次线上曝光，4.8万张门票瞬间售罄，截至目前累计接待游客超20万人次，成为武汉市民“日常可至、周末常往”的微度假首选地。岛上的小岛动物农场、勇者之丘、天梯草坪等多元空间，满足了亲子互动、休闲露营、艺术体验等多种需求。当前，麓客岛二期、绿色廊带、高品质住宅、无界商业体及中小学等工程正全面推进，未来配套将更加完善。

游客在小岛动物农场投喂动物（央广网记者邓子依 摄）

项目的高效推进，离不开长江新区的创新保障与全力支持。自2022年项目启动并列为城市更新示范工程以来，长江新区不仅专门成立了重点工作指挥部，梳理出6大类50余项具体任务，以“作战图”模式细化责任到人，职能部门也化身“零号员工”提前对接企业，充分尊重规划设计理念，通过“并联审批”绿色通道压缩办理时间，为项目建设扫清障碍。同时，新区以该项目为样本，出台多项优化管理措施，既保障了项目品质，也树立了发展标杆。

麓洲生态城项目正持续推进（央广网记者邓子依 摄）

如今的谌家矶片区，正悄然“蝶变”。“四横四纵”路网体系成型，货运外绕提升了交通品质与安全；长江干堤翻修、府澴河整治加速推进，防洪圈稳步构建；旧村厂房拆迁完毕，城中村改造还建房建成投用，多个社区公园开放迎客。更令人期待的是，武汉市中医医院谌家矶院区也已破土动工，5所优质中小学校即将投用，公共服务配套持续升级。产业方面，商务总部区已吸引省交投、中交、中铁建等企业区域总部落户，产城融合的新格局正在加速形成。

麓洲生态城项目一隅（央广网发 长江新区党工委宣传部供图）

从老工业区到生态绿洲，从城市“洼地”到文旅“高地”，谌家矶片区的蜕变，是武汉坚定不移走生态优先、绿色发展之路的生动缩影。随着麓洲生态城项目的持续推进，这片土地正加速向生产、生活、生态“三生融合”的活力绿洲迈进，成为宜居宜业宜游的城市更新典范。