近期，两大国际高端品牌先后落户广州珠江新城马场地块。从2月25日以236亿元竞得地块算起，拿地仅43天，两大品牌同步落地，创下广州高端商业招商新速度。

马场片区的顶奢品牌落地，是广州策划式招商的标杆实践。作为广州策划式招商先行示范区，马场片区突破传统土地出让模式，以“品牌IP+场景营造”为核心，实现从“土地供给”到“价值运营”的升级。

项目推进效率再创新高：2月25日广州高质量发展大会启动“招商引资年”，同日马场地块经243轮竞价以236亿元刷新单价纪录，随后两大国际高端品牌先后落地，政企协同跑出“广州速度”。

“马场湾区国际商都”已列入《广州市2026年重点建设项目计划》，用地面积43.2公顷，总投资超151亿元。项目地处珠江新城、金融城、琶洲三大CBD“黄金三角”几何中心，是串联世界级商圈的关键拼图。随着两大顶奢品牌落地，马场片区正从规划图变为实景图，珠江新城东区世界级消费地标商圈加速成型。

马场空间效果图

广州市城市规划设计有限公司深度参与项目全周期规划，为策划式招商落地提供核心技术支撑。未来，“马场范式”将复制推广至广州重点片区开发与城市更新，为城市高质量发展注入专业动能。（来源：广州市城市规划设计有限公司）