近日,广东省自然资源厅正式印发《广东省县城城市设计指南》(以下简称《指南》)。《指南》由广州市城规公司牵头编制,是聚焦县城层面的省级城市设计技术指南,旨在以城市设计为抓手、服务“百千万工程”深入实施,将为全省57个县(市)的城市设计编制、管理、落地实施提供全流程、标准化技术支撑,助力打造高颜值、有特色、可落地的“粤美县城”。

锚定四大核心议题,四个建构明晰编制路径

针对县城城市设计重点不清、管控不足、落地困难等普遍问题,《指南》围绕“何为好设计、重点做什么、管控抓什么、如何实施”四大核心议题,结合广东县城特色与痛点,提出“四个建构”工作目标:建构共识——引导正确的价值共识,指引各县(市)准确把握符合自身发展条件与实际情况的城市设计方向;建构体系——明确县城城市设计的层级体系与类型框架,强化县城的价值特色与发展优势,形成系统性的技术指引;建构标准——结合县城实际需求,规范县城城市设计的编制技术要求和成果要求,明确适配县城的要素管控规则;建构机制——完善县城规划管理机制,探索建立“编制—管理—实施”全流程传导路径。

搭建三级设计体系,层层递进塑造县城风貌

《指南》立足广东县城发展实际,构建了“总体城市设计+重点地区城市设计+专项城市设计”的县城城市设计体系,三个层次递进衔接、互为支撑:

县城城市设计体系

总体城市设计——宏观总体统筹,把控全域格局。对大尺度自然山水、历史文脉、特色资源、城乡风貌、整体空间秩序等全域全要素进行整体统筹与安排。同时依据自然地理、人文特质、交通区位等不同维度的县城分类,针对性制定差异化设计导向,助力各地守住本土空间特色和设计重点。

分类指引要点

重点地区城市设计——中观重点深耕,激活片区功能。聚焦县城中六大关键功能片区,进一步明确重点片区的功能布局、空间形态、景观风貌、公共空间、重要界面、天际线轮廓等内容,分类提出差异化的设计指引。

专项城市设计——微观专项细化,打磨县城细节。围绕建筑风貌、城市色彩、城市绿化、城市家具、城市照明五大领域,制定更具体、更精细的设计指引,以细节雕琢提升县城人居品质。

建立重点要素体系,以精细管控赋能县城特色

结合广东县城空间风貌特点,通过归纳提炼县城适配的重点要素,《指南》固化了7类29项重点要素体系,明确“刚性管控+弹性引导”要素分类管控要求,以清单形式明确各层级、各类型县城城市设计的编制和管控要求,便于后续规划管理。

刚弹结合的要素管控体系既保障了必要的管控刚性,确保关键指标不走样、核心特色不流失;又保留了足够的设计弹性,为各地因地制宜、创新打造本土特色风貌预留充足空间,实现“守底线、留特色、有活力”的精细化治理效果。

县城城市设计管控要求一览表

四大亮点突破,打造县城城市设计广东样板

亮点一:引领技术创新,填补省级县城城市设计指南空白。 本指南是首个聚焦县城层面、精准适配广东县城发展特点的省级城市设计指南,突破现有城市设计多侧重大城市的局限,突出县城“小而精、显特色”的技术定位,精细化、差异化、本土化的县城设计技术体系,填补国内县城层面设计规范空白,为县城高质量建设贡献广东样板。

亮点二:强化规划管理,实现技术工具向制度工具转化。 推动城市设计从单纯技术文件向制度化管理工具转型,明确编制组织、审查审批等管理全流程要求,将设计的核心管控内容纳入相应层级国土空间规划与地块规划条件,鼓励通过人大审议、政策出台等方式固化管控规则,转化为风貌管理办法、设计导则等,赋予设计成果法定效力。

法定化途径与实施管理

亮点三:聚焦实施落地,构建全链条制度创新框架。 打破传统同类文件聚焦技术标准层面的局限,《指南》将内容延伸至规划管理、项目融资、建设运营等环节,打通“规划设计—审批管理—建设实施—运维保障”的堵点,构建面向实施落地的全链条制度框架。倡导策划先行、建设运营贯通的全周期城市经营理念,从建设运营、资金支持、土地保障、人才支撑、公众参与五个方面提供全方位实施保障指引。

实施保障五大措施

亮点四:优化表达形式,打造“可看可学可用”的实操手册。 《指南》创新采用“条文+图示+典型案例”组合表达,以清晰的条文明确设计要求,以直观的图示拆解设计要点,以规划设计或实际建成的典型案例提供实践参考,大幅增强《指南》的易读性、指导性和可操作性。

成果内容示例

市城规公司长期耕耘大湾区规划建设领域,深度支撑省自然资源厅开展全省57个县(市)城市设计技术指导并制定标准和制度规范,公司统筹主持的信宜市、高州市、台山市3个县(市)中心城区城市设计在省委农村工作会议暨深入实施“百千万工程”推进会上获得重点展示、入选《“粤美县城”城市设计优秀作品选集》,完成环南昆山—罗浮山引领区(广州)总体规划、“粤美乡村”风貌设计指引等标杆项目,并在广州、湛江、汕头、肇庆、云浮、梅州、江门、清远等多地落地示范工程。

未来,市城规公司将持续发挥技术引领优势,依托《指南》落地应用,持续深耕县域规划设计领域,以专业技术赋能全省县城风貌提质、空间优化与品质升级,为“百千万工程”纵深推进、“粤美县城”建设注入规划动能。(来源:广州市城市规划设计有限公司)

编辑:郑少纯
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