近日，广州市增城区仙村镇碧潭村城中村改造项目迎来重要进展——核心片区6宗国有工业建设用地使用权于11月28日顺利完成公开出让，标志着碧潭村城中村改造全面进入实质性开发阶段，也为广州东部中心城市更新与构建现代化产业体系建设注入了强劲动能。

作为增城区深入贯彻“制造业当家”战略、扎实推进城市更新行动的重点项目，碧潭村改造始终坚持“规划引领、民生优先、产城融合”原则，着力破解传统城中村存在的用地低效、配套不足等发展难题。本次成功出让的6宗工业用地总面积超过240亩，地处粤港澳大湾区“U”形结构顶点，紧邻增城站、广州新塘站等交通枢纽，可快速衔接多条高快速路，区位优势显著。地块规划严格遵循“留改拆”并举要求，秉持“政府统筹、净地出让、产业导向”原则，通过“旧村整合、连片开发”模式，将原本布局散乱、利用低效的城中村土地，升级为符合现代产业发展需求的高标准工业空间，实现了“城市锈斑”向“产业宝地”的转型。

据了解，此次成功竞得地块的优质企业，将聚焦高端电子信息、新材料、智能装备制造等战略性新兴产业方向，打造集研发、生产、配套于一体的现代化产业载体。根据规划，地块将同步建设生产性配套设施与共享服务平台，预留产业协同发展空间，推动上下游企业集聚成链，加快形成具有核心竞争力的产业集群。这一产业布局不仅响应了广东省“百千万工程”的部署要求，也为广州东部片区承接大湾区产业外溢、增强产业链供应链韧性提供了坚实支撑。

预计6宗工业用地全部建成投产后，可实现年产值超10亿元，带动大量高质量就业岗位，同时推动片区基础设施升级与城市功能完善。此次工业用地的成功出让，不仅是增城区探索城中村工业用地高效利用模式的重要成果，更为珠三角地区城中村改造中“以产兴城、以城促产”路径提供了可复制的实践经验，将进一步加速广州东部中心成为粤港澳大湾区科创智造新高地，为区域经济高质量发展筑牢产业根基。（来源：广州市规划和自然资源局增城区分局）