为持续优化营商环境，助力区域重点项目高效落地，广州市城市规划勘测设计研究院白云分院主动靠前发力，为白云区内工业研发、办公、商业、住宅等各类建设项目提供精准化、全周期技术支撑，有效破解项目审批难点，推动项目审批与建设进程全面提速，为白云区高质量发展保驾护航。

近年来，白云区产业发展提速、城市更新步伐加快，各类建设项目集中落地，对项目审批效率提出了更高要求。针对项目建设中普遍存在的方案反复修改、审批周期长等问题，白云分院打破传统“事后报审、被动服务”的工作模式，联手广州市规划和自然资源局白云区分局，开展高质量伴随式服务：对公开出让项目开展“三个一”服务模式，将技术服务端口全面前移，从项目立项策划阶段便提前介入，变“企业跑”为“主动上门”，变“事后整改”为“事前指导”。

“三个一”服务模式

针对工业研发、办公、商业等产业类项目，白云分院聚焦“早落地、早投产、早见效”的核心需求，提前对接项目建设单位与设计团队，围绕设计方案间距和指标合规性等关键环节开展前置审查，为项目单位提供优化建议。通过前置技术服务，辖区内多个产业项目的设计方案审批时限平均压缩40%以上，有效降低了企业的时间成本与沟通成本，为白云区产业能级提升注入了强劲动力。

作为事关群众切身利益的民生工程，城中村改造安置房项目的建设进度一直是白云分院的保障重点。针对安置房项目工期紧、关注度高、民生属性强的特点，白云分院为每个安置项目配备专属服务专员，实行“一项目一专班、全流程跟到底”的服务机制，从强排方案、规划指标核算，到户型设计优化、公服配套布局，提供全周期的技术服务。日前，白云分院对白云区内例如民科园、三元里、罗冲围等14个城中村改造项目的安置房进行集中的总平方案退距审查，小队以高效响应、极速反馈、多轮校核为服务准则，建立“即收即审、当日反馈”工作机制。面对建设单位提交的总平面方案，技术人员第一时间开展服务，基本实现当天返回意见并提出修改建议，最大限度压缩项目周期，避免因技术问题延误项目进度，为项目提前开工、群众早日回迁争取了宝贵时间，用专业服务切实托起群众的“安居梦”。

白云区太和镇营溪村安置房（建成效果以最终批复为准）

为保障服务效能持续稳定，白云分院建立了“定期对接、精准研判、快速响应、闭环落实”的常态化工作机制，定期与白云区规自局及相关职能部门，以及各项目建设单位开展座谈对接，精准掌握项目推进中的痛点难点，第一时间响应技术服务需求，量身定制解决方案。同时，依托广州市城市规划勘测设计研究院在规划、建筑、市政、测绘、地理信息等领域的全链条技术资源优势，白云分院实现了多专业技术力量的一体化调度，为项目提供“一站式”技术服务，彻底解决了项目单位多头对接、多环节协调的难题，全面提升了项目推进效率。

下一步，广州市城市规划勘测设计研究院白云分院将继续立足白云区发展大局，持续深化靠前服务、精准服务的工作模式，不断优化技术服务流程，助力更多产业园区建设、城中村改造项目提速落地，为白云区加快建设高质量发展城区提供坚实的技术保障。（来源：广州市城市规划勘测设计研究院有限公司白云分院）